下游數(shù)據(jù)

外資投行進(jìn)軍中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)步伐不減

2006年06月09日07:40   來(lái)源：西本資訊
摘要：
    澳大利亞最大的投資銀行麥格里銀行旗下的房地產(chǎn)基金公司 MGPA(Macquarie Global Property Advisors)日前表示，計(jì)劃未來(lái)斥資3億美元投入中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)。近來(lái)外資金融機(jī)構(gòu)投資中國(guó)房地產(chǎn)動(dòng)作頻頻，大有逆勢(shì)而動(dòng)之態(tài)。
　　MGPA 執(zhí)行董事SimonTreacy向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》表示，MGPA將在中國(guó)內(nèi)地投入3億美元用于北京和上海的房產(chǎn)項(xiàng)目。相關(guān)人士介紹稱(chēng)，MGPA已經(jīng)在日本、韓國(guó)和香港地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)投入了10億美元，計(jì)劃在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)再向亞洲市場(chǎng)投入30億美元。
　　在調(diào)控指向日漸明晰的情況下，“警告”外資慎入中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)“呼聲”甚高，但此期間包括麥格理銀行在內(nèi)的外資投行和房地產(chǎn)基金公司在華投資業(yè)務(wù)卻不減反增。
　　麥格理銀行持股50%的第一中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)(First China PropertypuorgLimited)的相關(guān)人士認(rèn)為“國(guó)六條”會(huì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生一定沖擊，但“國(guó)六條”打擊的主要是市場(chǎng)中不規(guī)范的交易行為，而外資機(jī)構(gòu)具有強(qiáng)大的融資能力和相對(duì)完善的開(kāi)發(fā)管理能力，因而長(zhǎng)期來(lái)看，在中國(guó)市場(chǎng)還是有優(yōu)勢(shì)。
　　對(duì)于調(diào)控政策可能產(chǎn)生的影響，Simon Treacy 表示，MGPA 仍在研究相關(guān)政策可能產(chǎn)生的影響，麥格里看好中國(guó)下一個(gè)20年的增長(zhǎng)機(jī)遇。
　　第一中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)相關(guān)人士介紹稱(chēng)，今年是麥格里進(jìn)入中國(guó)的第11年，已陸續(xù)在中國(guó)完成9個(gè)商場(chǎng)的收購(gòu)，并陸續(xù)收購(gòu)了包括上海新天地等地的高檔樓盤(pán)。
　　除了傳統(tǒng)的樓盤(pán)收購(gòu)模式，外資也加緊了針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)的相關(guān)金融產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。（第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）
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