下游數(shù)據(jù)

央行：購房意愿創(chuàng)新低

2006年03月17日07:33   來源：西本資訊
摘要：
    央行昨日發(fā)布的季度城鎮(zhèn)調(diào)查問卷結(jié)果傳遞出兩個信號，一個是居民對證券市場信心顯著增強，另一個則是居民的消費意愿持續(xù)下滑，其中居民未來三個月購買住房的意愿又創(chuàng)下新低。
　　2006年2月中、下旬，人民銀行在全國50個大、中、小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示：在當(dāng)前物價和利率水平下，認(rèn)為“購買股票或基金”最合算的居民人數(shù)占比為8%，較上季提高2.9個百分點，較上年同期提高1.8個百分點。
　　此外，選擇擁有最主要金融資產(chǎn)為“股票”的居民人數(shù)占總調(diào)查人數(shù)比例也“止跌回升”，今年一季度為4.1%，較上季提高0.4個百分點，改變了2004年一季度至2005年二季度該比例持續(xù)下降的狀況。
　　但另一個可能引發(fā)決策部門擔(dān)心的數(shù)據(jù)則是，城鎮(zhèn)居民的消費意愿持續(xù)下滑。
　　調(diào)查結(jié)果反映，在當(dāng)前物價和利率水平下，認(rèn)為“更多消費(包括借債消費)”最合算的居民人數(shù)占比為28.6%，較上季和上年同期分別降低0.9和1.8個百分點，居民的消費意愿在連續(xù)三個季度下降后，本季更跌至歷史新低。
　　央行對此進(jìn)行分析認(rèn)為，導(dǎo)致居民消費愿望走低的因素：一是居民對未來某些開支的不確定性感到擔(dān)心。問卷反映在居民的儲蓄動機中，教育費一直獨占鰲頭，其次是養(yǎng)老、購房和預(yù)防意外，這四項占比本季達(dá)56.5%。居民考慮到未來生活需要，只好進(jìn)一步控制當(dāng)前消費，增加儲蓄。
　　第二個原因則是住房、汽車消費的降溫。住房、汽車消費在經(jīng)過2002年-2004年的消費高潮后，2005年出現(xiàn)了明顯的降溫跡象。調(diào)查顯示，未來三個月打算買房的居民人數(shù)占比為18.2%，較上季及上年同期分別降低1和3.8個百分點，并創(chuàng)歷史新低。
　　此次，央行調(diào)查還顯示城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿高位盤整。在當(dāng)前物價和利率水平下，認(rèn)為“更多儲蓄”最合算的居民人數(shù)占比為38.5%，較上季降1個百分點，但仍處于較高水平。
　　央行統(tǒng)計顯示，前2個月全部金融機構(gòu)人民幣儲蓄增加10136億元，同比多增加1867億元，2月末居民人民幣儲蓄存款同比增長18.3%，繼續(xù)保持較高的增幅。(上海證券報)
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