下游數(shù)據(jù)

2006年北京房地產業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)上升

2006年02月27日16:48   來源：西本資訊
摘要：
    經歷了三次從爬坡到回落的過程，2005年的“京房景氣指數(shù)”終于在102.6的低點收盤。業(yè)內專家預言，京城房地產開發(fā)的收縮趨勢已經告一段落，2006年將呈現(xiàn)平穩(wěn)上升的態(tài)勢。記者從市統(tǒng)計局投資處了解到，作為先行指標的房地產開發(fā)預警指數(shù)也將在今年成形，有望在今年7月公布。
    市統(tǒng)計局投資處負責人分析，從去年的運行情況看，一季度“京房景氣指數(shù)”以高位開局，穩(wěn)定在104點至105點之間，成為全年的最高區(qū)間。二季度后逐月回落，12月末探底至102.6點。在商品房價格出現(xiàn)上漲的同時，空置面積出現(xiàn)上升，這一方面表明市場供求結構出現(xiàn)了錯位，另一方面也表明市場供求信息渠道尚不通暢，市場機制需要進一步完善。
    一位不愿具名的學者表示，盡管京房景氣處于低位，但從今年開始，北京房地產業(yè)將出現(xiàn)穩(wěn)定上升的趨勢。由于房地產開發(fā)在北京固定資產投資中的比重超過一半，而固定資產投資仍然是拉動全市經濟增長的重要力量。保證房地產業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展對北京的經濟發(fā)展有利。另外，從房地產業(yè)資金來源看，2004年緊縮信貸、嚴格資金管理的政策，在2005年已經有了松動的跡象。（北京日報） 
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