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房地產市場降溫將減緩美國經濟增速

2006年01月05日10:57   來源：西本資訊
摘要：

    據《華爾街日報》2005年12月對56位經濟學家進行的調查結果，經濟學家們預測美國國內生產總值按年率計算今年上半年將增長3.5%，下半年將增長3.1%，增幅均低于過去兩年半來的平均水平4.1%。他們認為，企業(yè)開支擴大將是今年美國經濟繼續(xù)增長的重要動力，但住房市場降溫會減緩整體經濟增長步伐。

    在接受調查的56位經濟學家中，有15位認為住房市場降溫是今年美國經濟增長面臨的最大風險。在一年前，僅有兩位經濟學家這樣認為。

    過去5年來，房地產市場的財富效應為消費開支增長提供了強勁支持。經濟學家們估計，自2000年以來，住房市場為美國人創(chuàng)造了100多萬個就業(yè)機會。但是，隨著住房銷售量的下降和未售出住房的增加，經濟學家們預測，住房價格的上漲幅度將會減小，甚至會出現價格下降，從而促使消費者控制開支，導致經濟增長速度減緩。高盛公司經濟學家簡·哈丘斯估計，消費者2005年從住房市場獲利8870億美元，今年和明年將分別降到5520億美元和3630億美元。目前多數經濟學家預測美國住房市場將降溫，但不會崩潰。 [每日經濟新聞]

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