下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫將減緩美國(guó)經(jīng)濟(jì)增速

2006年01月05日10:57   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》2005年12月對(duì)56位經(jīng)濟(jì)學(xué)家進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們預(yù)測(cè)美國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值按年率計(jì)算今年上半年將增長(zhǎng)3.5%，下半年將增長(zhǎng)3.1%，增幅均低于過(guò)去兩年半來(lái)的平均水平4.1%。他們認(rèn)為，企業(yè)開(kāi)支擴(kuò)大將是今年美國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?，但住房市?chǎng)降溫會(huì)減緩整體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)步伐。

    在接受調(diào)查的56位經(jīng)濟(jì)學(xué)家中，有15位認(rèn)為住房市場(chǎng)降溫是今年美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)。在一年前，僅有兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)家這樣認(rèn)為。

    過(guò)去5年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的財(cái)富效應(yīng)為消費(fèi)開(kāi)支增長(zhǎng)提供了強(qiáng)勁支持。經(jīng)濟(jì)學(xué)家們估計(jì)，自2000年以來(lái)，住房市場(chǎng)為美國(guó)人創(chuàng)造了100多萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。但是，隨著住房銷售量的下降和未售出住房的增加，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們預(yù)測(cè)，住房?jī)r(jià)格的上漲幅度將會(huì)減小，甚至?xí)霈F(xiàn)價(jià)格下降，從而促使消費(fèi)者控制開(kāi)支，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度減緩。高盛公司經(jīng)濟(jì)學(xué)家簡(jiǎn)·哈丘斯估計(jì)，消費(fèi)者2005年從住房市場(chǎng)獲利8870億美元，今年和明年將分別降到5520億美元和3630億美元。目前多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)美國(guó)住房市場(chǎng)將降溫，但不會(huì)崩潰。 [每日經(jīng)濟(jì)新聞]

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