下游數(shù)據(jù)

南昌房地產(chǎn)界爆發(fā)信譽危機

2005年11月24日07:40   來源：西本資訊
摘要：
    據(jù)新華社專電 南昌市誠信促進會日前發(fā)布了今年第三季度誠信報告，共接到有效投訴和舉報260起，其中有關(guān)房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)方面的投訴超過了總數(shù)的三分之一，居各類欺詐與失信投訴首位，房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)由此在南昌引發(fā)了信譽危機。
    今年第三季度，南昌市誠信促進會共受理有關(guān)房地產(chǎn)方面的投訴57起，占投訴總數(shù)的22％，投訴主要集中在房屋質(zhì)量不過關(guān)、延期交房、房產(chǎn)證久拖未辦、變更規(guī)劃等方面。有消費者反映，南昌的個別開發(fā)商還放任甚至慫恿銷售人員在售樓過程中欺瞞業(yè)主。
    有關(guān)房產(chǎn)中介的投訴主要集中于發(fā)布或提供虛假房源信息，誘使消費者草率交納購房定金，以此套牢購房者，騙取定金或傭金。南昌市誠信促進會有關(guān)負責人介紹，半數(shù)以上房產(chǎn)中介投訴是由于“定金”引起的。消費者不能退“定金”的主要原因，是由于消費者對不平等的合同沒有進行仔細閱讀后就輕易簽訂了。南昌市工商局12315投訴站的負責人向記者介紹了房產(chǎn)中介三類最常見的陷阱：一是一些房產(chǎn)中介公司在與顧客簽訂協(xié)議前就要顧客先交納預付款，一旦顧客拒簽協(xié)議，預付款就沒了。二是一些房產(chǎn)中介公司向消費者口頭承諾優(yōu)惠政策，顧客一旦交納定金后，中介即使兌現(xiàn)不了承諾，照樣收取中介費用。三是少數(shù)中介機構(gòu)的業(yè)務員為促成交易賺取傭金，隱瞞房子存在的各種質(zhì)量瑕疵，誘使消費者草率交納購房定金將其套牢。有關(guān)專家提醒廣大消費者，消費者與房產(chǎn)中介簽訂合同時必須對合同條款進行審慎閱讀。書面合同與房產(chǎn)中介的口頭承諾不相符合時，消費者應當拒絕簽訂。另外，房屋家裝業(yè)方面的投訴也有21起，占投訴總量的8％。主要表現(xiàn)在以所謂的免費設計套牢業(yè)主、“低價預算、高價結(jié)算”等。
 
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