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　　上海市政府發(fā)言人表示，此舉不會(huì)造成房地產(chǎn)信貸規(guī)模擴(kuò)大 
　　記者8月17日從上海市政府新聞發(fā)布會(huì)獲悉，自本月20日起，對(duì)于購買第一套自住住房的上海市職工，住房公積金個(gè)人貸款額度將從10萬元提高到20萬元，對(duì)于擁有補(bǔ)充公積金的職工可以享受30萬元的最高貸款額度。
　　隨著需求的擴(kuò)大，房價(jià)不斷升高，廣大市民和職工要求提高住房公積金貸款限額以降低購房成本、減輕還款負(fù)擔(dān)的愿望較為強(qiáng)烈。今年以來，上海市住房公積金歸集量繼續(xù)增長，但公積金貸款戶數(shù)在減少。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1至7月上海市公積金貸款戶數(shù)4.5萬戶，同比減少23%。這樣就出現(xiàn)了資金沉淀的情況。因此，客觀上具備了提高公積金貸款額度上限的條件。
　　有記者提問，提高公積金貸款額度上限，是否意味著鼓勵(lì)住房消費(fèi)？對(duì)于房地產(chǎn)信貸規(guī)模有什么影響？
　　上海市政府發(fā)言人焦揚(yáng)表示，只有同時(shí)具備上海市繳存住房公積金的職工、第一次購買自住住房這樣兩個(gè)雙重條件才能享受新政策，新政策有利于提高上海市職工首次購房能力，降低其購房成本，是促進(jìn)本市房地產(chǎn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整，積極引導(dǎo)上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的舉措。這對(duì)于第一次購買自住住房的職工，確實(shí)是一個(gè)鼓勵(lì)的措施。
　　焦揚(yáng)同時(shí)表示，公積金貸款額度的提高，不會(huì)造成房地產(chǎn)信貸規(guī)模的擴(kuò)大，因?yàn)橘J款總量不變，只是公積金貸款和商業(yè)貸款的比例發(fā)生變化。另外新政策也有利于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)，也壓縮了投機(jī)者的資金空間。
　　對(duì)于“第一次購買自住住房”的認(rèn)定是依據(jù)公積金管理中心的數(shù)據(jù)庫進(jìn)行的。如果該中心的數(shù)據(jù)庫顯示，該職工此前沒有用公積金進(jìn)行貸款，即可視為第一次。
　　公積金管理中心主任萬曾煒在會(huì)后對(duì)記者表示，年內(nèi)新增公積金貸款總量只要在50億元內(nèi)都可以承受。此次的額度提高是針對(duì)職工本人的，如果其配偶沒有參與貸款的記錄，則雙方同時(shí)貸款的可能性也是存在的。
　　當(dāng)記者問及公積金管理中心是否可能與房地產(chǎn)交易中心和上海資信有限公司實(shí)現(xiàn)資源共享時(shí)，萬曾煒表示，如果出現(xiàn)惡性案例，才會(huì)考慮聯(lián)網(wǎng)。
　　此外，上海市將從2005年8月起提高城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，原每人每月290元調(diào)整為每人每月300元。針對(duì)收入在450元以下的家庭，上海市考慮推出單項(xiàng)救助措施。
　　上海市還將嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用計(jì)劃，進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)營性項(xiàng)目用地對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用。
　　焦揚(yáng)表示，在今年上半年已經(jīng)落實(shí)配套商品房和中低價(jià)普通商品房項(xiàng)目用地的基礎(chǔ)上，繼續(xù)停止審批別墅類用地；嚴(yán)格控制市場(chǎng)化商品房新增用地；適度增加商業(yè)、辦公、旅游等非住宅項(xiàng)目的土地供應(yīng)量。她說，兩個(gè)1000萬的配套商品房建設(shè)現(xiàn)已基本落實(shí)。