下游數(shù)據(jù)

北京新建住宅交易量大幅滑坡50%

2011年08月17日06:31   來源：西本資訊
摘要：8月1日至15日，本市住宅交易量再度大幅下跌，網(wǎng)簽總量僅為5901套。與7月同期相比，新建住宅交易量急速滑坡50%左右。

法制晚報 8月1日至15日，本市住宅交易量再度大幅下跌，網(wǎng)簽總量僅為5901套。與7月同期相比，新建住宅交易量急速滑坡50%左右。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，整個7月份新增住宅供應量十分低迷。7月至今，80%的新開項目成交率不足30%，使得8月初的一手住宅網(wǎng)簽量出現(xiàn)大幅萎縮，價格優(yōu)勢不明顯，加上銷售渠道不太通暢，造成了一些項目的暫時滯銷。

二手住宅市場，一方面隨著區(qū)域房價的回落，購房人群的購房熱情逐步被激活，電話咨詢和門店咨詢量都有顯著上升；另一方面，樓市宏觀調控繼續(xù)加碼，使得大部分購房者對房價繼續(xù)回落的預期愈發(fā)強烈。

胡景暉預計，9月1日開始個稅起征點的提高，對廣大中低收入的工薪階層來說，不管是對緩解購房貸款的月供還款壓力，還是對緩解租房壓力，都將起到重要作用。

配合8月中下旬和9月份中低價位、中小戶型的普通商品住宅供應量的增加和新房、二手房的降價，自住型購房的成交量將有所增加，今年的“金九銀十”或可期待。

北京中原地產(chǎn)分析認為， 樓市調控已經(jīng)初見成效。目前在北京樓市簽約量依然低迷的情況下，成交價格是否下調將主要受到供應量的影響，一旦供應量突然上漲，局部區(qū)域將開始明顯的價格調整。通州、房山、大興等區(qū)域存在價格率先變化的可能。

免責聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風險自擔。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉載需經(jīng)授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。