西本要聞

2021年1—11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)6.0%

2021年12月15日10:07   來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
摘要：1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資137314億元，同比增長(zhǎng)6.0%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)13.2%，兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中，住宅投資103587億元，增長(zhǎng)8.1%。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

1—11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資137314億元，同比增長(zhǎng)6.0%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)13.2%，兩年平均增長(zhǎng)6.4%。其中，住宅投資103587億元，增長(zhǎng)8.1%。

1—11月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資72483億元，同比增長(zhǎng)5.8%；中部地區(qū)投資28674億元，增長(zhǎng)10.2%；西部地區(qū)投資30959億元，增長(zhǎng)4.1%；東北地區(qū)投資5199億元，下降0.9%。

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積959654萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.3%。其中，住宅施工面積679540萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.5%。房屋新開(kāi)工面積182820萬(wàn)平方米，下降9.1%。其中，住宅新開(kāi)工面積135017萬(wàn)平方米，下降8.4%。房屋竣工面積68754萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.2%。其中，住宅竣工面積49582萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.2%。

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積18287萬(wàn)平方米，同比下降11.2%；土地成交價(jià)款14519億元，增長(zhǎng)4.5%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—11月份，商品房銷售面積158131萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.8%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)6.2%，兩年平均增長(zhǎng)3.1%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)4.4%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)2.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額161667億元，增長(zhǎng)8.5%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)16.3%，兩年平均增長(zhǎng)7.8%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)9.3%，辦公樓銷售額下降3.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降2.2%。

1—11月份，東部地區(qū)商品房銷售面積65044萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.8%；銷售額92313億元，增長(zhǎng)11.8%。中部地區(qū)商品房銷售面積44727萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.0%；銷售額33218億元，增長(zhǎng)11.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積42515萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.2%；銷售額31475億元，增長(zhǎng)0.7%。東北地區(qū)商品房銷售面積5844萬(wàn)平方米，下降7.5%；銷售額4660億元，下降11.0%。

11月末，商品房待售面積50165萬(wàn)平方米，比10月末減少38萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少99萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少14萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少26萬(wàn)平方米。

　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金183362億元，同比增長(zhǎng)7.2%；比2019年1—11月份增長(zhǎng)14.2%，兩年平均增長(zhǎng)6.9%。其中，國(guó)內(nèi)貸款21640億元，下降10.8%；利用外資90億元，下降41.7%；自籌資金59378億元，增長(zhǎng)4.8%；定金及預(yù)收款67156億元，增長(zhǎng)17.0%；個(gè)人按揭貸款29633億元，增長(zhǎng)9.8%。

　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.51。

表1　2021年1—11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對(duì)量

同比增長(zhǎng)（%）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（億元）

137314

6.0

　其中：住宅

103587

8.1

　　　　辦公樓

5438

-6.1

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

11520

-3.1

房屋施工面積（萬(wàn)平方米）

959654

6.3

　其中：住宅

679540

6.5

　　　　辦公樓

37126

2.3

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

89648

-1.9

房屋新開(kāi)工面積（萬(wàn)平方米）

182820

-9.1

　其中：住宅

135017

-8.4

　　　　辦公樓

4713

-19.3

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

12936

-20.2

房屋竣工面積（萬(wàn)平方米）

68754

16.2

　其中：住宅

49582

16.2

　　　　辦公樓

2217

16.8

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

6054

4.8

土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米）

18287

-11.2

土地成交價(jià)款（億元）

14519

4.5

商品房銷售面積（萬(wàn)平方米）

158131

4.8

　其中：住宅

139156

4.4

　　　　辦公樓

2827

2.0

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

7530

-2.6

商品房銷售額（億元）

161667

8.5

　其中：住宅

145597

9.3

　　　　辦公樓

3950

-3.0

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

8075

-2.2

商品房待售面積（萬(wàn)平方米）

50165

1.8

　其中：住宅

22280

1.0

　　　　辦公樓

3702

-1.6

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

12720

-1.7

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

183362

7.2

　其中：國(guó)內(nèi)貸款

21640

-10.8

　　　　利用外資

90

-41.7

　　　　自籌資金

59378

4.8

　　　　定金及預(yù)收款

67156

17.0

　　　　個(gè)人按揭貸款

29633

9.8

表22021年1—11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長(zhǎng)

（%）


住　宅

住　宅

全國(guó)總計(jì)

137314

103587

6.0

8.1

　　東部地區(qū)

72483

53067

5.8

7.3

　　中部地區(qū)

28674

23225

10.2

13.6

　　西部地區(qū)

30959

23294

4.1

5.9

　　東北地區(qū)

5199

4001

-0.9

1.5

表32021年1—11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對(duì)數(shù)

（萬(wàn)平方米）

同比增長(zhǎng)

（%）

絕對(duì)數(shù)

（億元）

同比增長(zhǎng)

（%）

全國(guó)總計(jì)

158131

4.8

161667

8.5

　　東部地區(qū)

65044

5.8

92313

11.8

　　中部地區(qū)

44727

9.0

33218

11.1

　　西部地區(qū)

42515

1.2

31475

0.7

　　東北地區(qū)

5844

-7.5

4660

-11.0

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。