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2022年1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資下降2.7%

2022年05月16日10:14   來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局
摘要：1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資39154億元，同比下降2.7%；其中，住宅投資29527億元，下降2.1%。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資39154億元，同比下降2.7%；其中，住宅投資29527億元，下降2.1%。

1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積818588萬(wàn)平方米，同比持平。其中，住宅施工面積577692萬(wàn)平方米，同比下降0.1%。房屋新開工面積39739萬(wàn)平方米，下降26.3%。其中，住宅新開工面積28877萬(wàn)平方米，下降28.4%。房屋竣工面積20030萬(wàn)平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面積14662萬(wàn)平方米，下降11.4%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—4月份，商品房銷售面積39768萬(wàn)平方米，同比下降20.9%；其中，住宅銷售面積下降25.4%。商品房銷售額37789億元，下降29.5%；其中，住宅銷售額下降32.2%。

4月末，商品房待售面積55735萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.4%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)14.8%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金48522億元，同比下降23.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款6837億元，下降24.4%；利用外資38億元，增長(zhǎng)129.4%；自籌資金16271億元，下降5.2%；定金及預(yù)收款15357億元，下降37.0%；個(gè)人按揭貸款8037億元，下降25.1%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

4月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為95.89。

表12022年1—4月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對(duì)量

同比增長(zhǎng)（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

39154

-2.7

　其中：住宅

29527

-2.1

　　　　辦公樓

1554

-8.2

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

3259

-5.3

房屋施工面積（萬(wàn)平方米）

818588

0.0

　其中：住宅

577692

-0.1

　　　　辦公樓

32438

-1.0

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

74169

-6.6

房屋新開工面積（萬(wàn)平方米）

39739

-26.3

　其中：住宅

28877

-28.4

　　　　辦公樓

1023

-19.5

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

2751

-27.3

房屋竣工面積（萬(wàn)平方米）

20030

-11.9

　其中：住宅

14662

-11.4

　　　　辦公樓

589

-22.1

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

1742

-16.0

土地購(gòu)置面積（萬(wàn)平方米）

1766

-46.5

土地成交價(jià)款（億元）

955

-20.6

商品房銷售面積（萬(wàn)平方米）

39768

-20.9

　其中：住宅

33722

-25.4

　　　　辦公樓

887

15.1

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

2389

12.4

商品房銷售額（億元）

37789

-29.5

　其中：住宅

33248

-32.2

　　　　辦公樓

1104

-5.2

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

2334

1.0

商品房待售面積（萬(wàn)平方米）

55735

8.4

　其中：住宅

27226

14.8

　　　　辦公樓

3815

3.5

　　　　商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

12419

-2.5

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

48522

-23.6

　其中：國(guó)內(nèi)貸款

6837

-24.4

　　　　利用外資

38

129.4

　　　　自籌資金

16271

-5.2

　　　　定金及預(yù)收款

15357

-37.0

　　　　個(gè)人按揭貸款

8037

-25.1

　　點(diǎn)擊下載：相關(guān)數(shù)據(jù)表

表22022年1—4月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長(zhǎng)

（%）


住　宅

住　宅

全國(guó)總計(jì)

39154

29527

-2.7

-2.1

　　東部地區(qū)

21711

15865

-1.8

-1.6

　　中部地區(qū)

8502

6853

2.1

2.8

　　西部地區(qū)

8220

6240

-6.4

-5.0

　　東北地區(qū)

722

569

-30.5

-29.5

表32022年1—4月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對(duì)數(shù)

（萬(wàn)平方米）

同比增長(zhǎng)

（%）

絕對(duì)數(shù)

（億元）

同比增長(zhǎng)

（%）

全國(guó)總計(jì)

39768

-20.9

37789

-29.5

　　東部地區(qū)

15502

-28.0

20899

-34.2

　　中部地區(qū)

11787

-13.9

8295

-20.8

　　西部地區(qū)

11616

-14.5

7923

-21.8

　　東北地區(qū)

864

-42.7

673

-46.9

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