下游數(shù)據(jù)

房企拿地?zé)崆橛兴厣?

2022年06月27日08:06   來(lái)源：西本資訊
摘要：此前，杭州、蘇州、北京、上海等地土拍市場(chǎng)已出現(xiàn)不同程度回暖，流拍率下降明顯，且部分熱點(diǎn)地塊溢價(jià)率有所提升

綜合中國(guó)證券報(bào)消息，鄭州2022年第一輪集中土拍日前落下帷幕。此次共出讓15宗地塊，其中13宗底價(jià)成交，2宗溢價(jià)成交，土地出讓總金額約107億元。

2022年3月，鄭州出臺(tái)“穩(wěn)地產(chǎn)十九條”，將土地競(jìng)拍保證金下調(diào)至掛牌價(jià)的20%，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實(shí)行分期繳納，進(jìn)一步降低開發(fā)商拿地成本，減輕資金壓力。

此前，杭州、蘇州、北京、上海等地土拍市場(chǎng)已出現(xiàn)不同程度回暖，流拍率下降明顯，且部分熱點(diǎn)地塊溢價(jià)率有所提升。

克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，5月全國(guó)土地市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性土地供應(yīng)規(guī)模環(huán)比上漲，總建筑面積達(dá)15077萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)12%。

從房企近期公告看，不少房企參與土拍市場(chǎng)熱情有所提升。

一些熱點(diǎn)地塊吸引眾多房企參與競(jìng)拍。中指研究院認(rèn)為，目前房企爭(zhēng)奪熱情較高的地塊仍以去化表現(xiàn)較佳、盈利空間更充裕的優(yōu)質(zhì)板塊為主。房地產(chǎn)企業(yè)需要科學(xué)決策，把握結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，提升產(chǎn)品力與服務(wù)力，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)。

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