下游數據

強二線城市樓市率先進入復蘇通道

2022年06月29日05:40   來源：西本資訊
摘要：6月份一線城市樓市成交量將環(huán)比上漲122.1%，其中，上海在本輪疫情后恢復銷售對一線城市數據帶動較大；二線代表城市將環(huán)比上漲84.4%，三線代表城市將環(huán)比上漲56.1%

中指研究院以截至6月25日的成交數據估算整月數據預計，6月份一線城市樓市成交量將環(huán)比上漲122.1%，其中，上海在本輪疫情后恢復銷售對一線城市數據帶動較大；二線代表城市將環(huán)比上漲84.4%，三線代表城市將環(huán)比上漲56.1%。貝殼研究院監(jiān)測50個重點城市的成交數據也顯示，6月二手房成交量迎來了連續(xù)環(huán)比增長，增幅達到25%。

這其中，強二線城市率先進入復蘇通道，回暖力度優(yōu)于其他城市。多家房地產研究機構數據顯示，杭州、南京、成都、蘇州等城市優(yōu)化樓市調控政策后，成交量持續(xù)回升。相比之下，鄭州、蘭州、哈爾濱等弱二線城市，樓市調控政策優(yōu)化后，效果持續(xù)性相對較弱。

盡管多地樓市觸底回穩(wěn)的態(tài)勢已經顯現，但當前整體市場的成交量仍處于歷史低位，疫情影響下，市場信心和消費者預期仍待恢復，全年房地產市場缺口在年內無法完全補回，基本面較弱的城市期待更多促進市場流通相關的支持政策。

業(yè)內分析人士預計，隨著疫情日趨穩(wěn)定，各城市友好政策落地，下半年銷售情況會逐步回升，樓市將會加速修復。

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