西本要聞

年末土地供應提速

2022年12月07日05:58   來源：西本資訊
摘要：多方數據顯示，今年11月，全國主要城市土地市場供應規(guī)模環(huán)比顯著增加，成交規(guī)模也達到年內最高水平，供地明顯提速。

臨近年末，各地土地市場供應節(jié)奏加快，重點城市集中供地也臨近收尾階段。

多方數據顯示，今年11月，全國主要城市土地市場供應規(guī)模環(huán)比顯著增加，成交規(guī)模也達到年內最高水平，供地明顯提速。但提速同時“加量”并不充分，11月全國土地市場供應規(guī)模同比仍呈下降趨勢，多城集中供地供應量也明顯縮減，“縮量”供應已成集中供地市場一大特征。

供應縮量的同時，集中供地市場供地質量仍在提升，受此影響，11月全國土地市場整體溢價率出現小幅上漲。不過，各地集中供地市場熱度持續(xù)分化，11月多城集中供地以底價成交為主，部分城市則出現回溫，溢價成交地塊數量有所提升，且部分地塊觸及最高限價成交。

臨近年末，多城密集發(fā)布第四甚至第五輪集中供地情況，受此影響，11月全國土地市場供應規(guī)模環(huán)比翻倍提升。

諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據顯示，11月全國主要地級市共供應土地2568宗，供應規(guī)劃建筑面積為19181.87萬平方米，環(huán)比上升108.11%；克而瑞數據也顯示，11月，其重點監(jiān)測城市經營性土地供應總建筑面積為4.18億平方米，環(huán)比上升93%。

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