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2022年全國(guó)土地出讓收入下降明顯

2023年01月03日11:22   來(lái)源：西本資訊
摘要：據(jù)財(cái)政部數(shù)據(jù)，2022年前11月，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入5.1萬(wàn)億元。而2020、2021年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入分別為8.41、8.71萬(wàn)億元。

綜合媒體報(bào)道，財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入51174億元，比上年同期下降24.4%。

中指院分析師預(yù)計(jì)，2022年全國(guó)土地出讓金降幅在三成以上。在土地成交規(guī)模方面，克而瑞方面認(rèn)為，2022年土地市場(chǎng)成交規(guī)模同比降幅也在擴(kuò)大，預(yù)計(jì)全年降幅約四成，總成交規(guī)模將創(chuàng)近十年新低。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月7日，全國(guó)300城土地市場(chǎng)成交建筑面積11.8億平方米，較2021年同期下降了37%。

與此同時(shí)，土地出讓收入在連續(xù)上漲兩年后，2022年也出現(xiàn)下滑。

據(jù)財(cái)政部數(shù)據(jù)，2022年前11月，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入5.1萬(wàn)億元。而2020、2021年國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入分別為8.41、8.71萬(wàn)億元。

土地出讓收入的下滑，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)地方土地財(cái)政的擔(dān)憂。中銀證券數(shù)據(jù)顯示，2020年、2021年，地方財(cái)政對(duì)土地財(cái)政依賴度分別為44.3%和42.5%。

專家認(rèn)為，2022年地方對(duì)土地財(cái)政的依賴度并未減弱，預(yù)計(jì)依賴度仍保持在40%左右。

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