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?廣州期貨：1月房地產(chǎn)回暖跡象初步顯現(xiàn)

2023年03月06日16:33   來(lái)源：西本資訊
摘要：廣州期貨研報(bào)認(rèn)為，需求端，商品房銷售量?jī)r(jià)企穩(wěn)初現(xiàn)端倪，多空分歧開始出現(xiàn)。供給端，房企融資條件有所改善但主體集中，信用風(fēng)險(xiǎn)有所緩釋。

廣州期貨研報(bào)認(rèn)為，需求端，商品房銷售量?jī)r(jià)企穩(wěn)初現(xiàn)端倪，多空分歧開始出現(xiàn)。供給端，房企融資條件有所改善但主體集中，信用風(fēng)險(xiǎn)有所緩釋。

展望今年，隨著供給端及需求端政策進(jìn)一步發(fā)力，市場(chǎng)預(yù)期有望繼續(xù)好轉(zhuǎn)，疊加低基數(shù)作用，商品房銷售端量?jī)r(jià)同比有望在下半年趨勢(shì)性轉(zhuǎn)正，但房地產(chǎn)開工的同比回暖仍待時(shí)日。房地產(chǎn)本輪短周期的修復(fù)大概率呈弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，不宜過(guò)分樂(lè)觀，而長(zhǎng)周期看，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求拐點(diǎn)已過(guò)，行業(yè)運(yùn)行模式亟待升級(jí)優(yōu)化。

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