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中信證券：預(yù)計(jì)2024年竣工面積下行或難避免

2023年09月21日08:32   來(lái)源：西本資訊
摘要：?中信證券研報(bào)稱，由于2022年以來(lái)開發(fā)企業(yè)新開工面積大幅下行，我們預(yù)計(jì)2024年竣工面積下行或難避免。

中信證券研報(bào)稱，由于2022年以來(lái)開發(fā)企業(yè)新開工面積大幅下行，我們預(yù)計(jì)2024年竣工面積下行或難避免。而且，企業(yè)聚焦一二線拿地，現(xiàn)房庫(kù)存占比提升，保交付高峰期過(guò)去，也壓低了2025年之后商品房竣工面積預(yù)期。

但是，城中村改造和保障性住房建設(shè)，可能是2025年之后邊際逆轉(zhuǎn)竣工面積下行趨勢(shì)的關(guān)鍵變量。綜合考慮這些因素，我們預(yù)計(jì)2023/2024/2025年全國(guó)房屋竣工面積同比增速為15%/-20%/3%。

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