下游數(shù)據(jù)

上海3年來(lái)最好樓市開(kāi)局

2025年04月23日20:55   來(lái)源：西本資訊
摘要：二季度樓市仍舊維持高熱度，截至目前，結(jié)合網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站披露數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海4月份二手房網(wǎng)簽量已突破1.5萬(wàn)套大關(guān)

4月23日，上海市統(tǒng)計(jì)局公布2025年第一季度上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。

數(shù)據(jù)顯示，上海全市經(jīng)濟(jì)起步平穩(wěn)、高質(zhì)量發(fā)展扎實(shí)推進(jìn)。一季度上海房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)了5.1%；商品房施工面積同比增長(zhǎng)7.3%，其中住宅施工面積同比增長(zhǎng)9.5%；住宅類(lèi)商品房銷(xiāo)售面積達(dá)到329.78萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.2%。

二季度樓市仍舊維持高熱度，截至目前，結(jié)合網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站披露數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海4月份二手房網(wǎng)簽量已突破1.5萬(wàn)套大關(guān)，周末單日成交屢破千套，全月有望沖擊2萬(wàn)套月度成交線(xiàn)。

與此同時(shí)，新房市場(chǎng)熱度不減，浦東新區(qū)翡云悅府認(rèn)購(gòu)率達(dá)到412%，創(chuàng)年內(nèi)新高，多個(gè)改善型樓盤(pán)去化表現(xiàn)搶眼。 今年上海三批次土地集中出讓已結(jié)束，土地市場(chǎng)溢價(jià)率攀升至30%，開(kāi)發(fā)商信心顯著增強(qiáng)。 盡管近期并無(wú)新政加碼，但在二手房交易活躍度支撐及"兩舊一村"改造等政策利好推動(dòng)下，上海樓市韌性凸顯，價(jià)格筑底信號(hào)進(jìn)一步明確，市場(chǎng)預(yù)期處于積極修復(fù)中。（第一財(cái)經(jīng)）

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