下游數(shù)據(jù)

上海第五批土拍成交額超212億元

2025年06月20日14:02   來源：西本資訊
摘要：經(jīng)6月19日至20日兩天公開競拍，已全部完成交易，起始總價192.47億元，成交總價212.57億元，溢價20.1億元。

2025年上海第五批次住宅用地公開出讓6月20日圓滿落幕。記者從上海市規(guī)劃和自然資源管理局獲悉，本輪6幅地塊（含組合）經(jīng)6月19日至20日兩天公開競拍，已全部完成交易，起始總價192.47億元，成交總價212.57億元，溢價20.1億元。

值得注意的是，本批次6幅地塊中，5幅地塊溢價成交，其中1幅浦東曹路商住組合地塊在第一輪競價、競高品質(zhì)建設指標兩個環(huán)節(jié)“雙觸頂”后，在第二輪競價（不封頂）環(huán)節(jié)成交，溢價率41.68%，最終由聯(lián)發(fā)房產(chǎn)以21.004億元拿下。

這也成為2024年8月上海實施“雙高雙競”土拍新規(guī)以來溢價率最高的宅地，此前只有龍華（溢價率40%）、楊思（溢價率40.37%）、北蔡（溢價率40%）三幅地塊達到溢價率達40%以上。 (澎湃新聞)

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