下游數(shù)據(jù)

多地優(yōu)質(zhì)宅地溢價(jià)成交 土地市場(chǎng)熱度延續(xù)

2025年07月28日08:23   來(lái)源：西本資訊
摘要：?7月份以來(lái)，全國(guó)熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)高單價(jià)、高溢價(jià)率地塊頻出。

7月份以來(lái)，全國(guó)熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)高單價(jià)、高溢價(jià)率地塊頻出。7月25日，上海市徐匯區(qū)XH-02（TPL）單元051-11地塊由上海祺祥旺宇置業(yè)有限公司以12.25億元的成交價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率22.38%，成交樓面單價(jià)超20萬(wàn)元/平方米，刷新全國(guó)成交樓面單價(jià)紀(jì)錄。

在一線城市土地市場(chǎng)熱度高漲的同時(shí)，成都、蘇州、杭州等城市近期推出的優(yōu)質(zhì)地塊也吸引大量房企參與競(jìng)拍，土拍熱度不減。

中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶表示，預(yù)計(jì)未來(lái)各地在供地端的“縮量提質(zhì)”模式仍將延續(xù)。北京、上海、杭州、成都等熱點(diǎn)城市核心地塊憑借稀缺屬性或?qū)⒈３指咭鐑r(jià)成交，而多數(shù)三四線城市土地市場(chǎng)則繼續(xù)以底價(jià)成交為主，部分城市可能通過(guò)優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)、降低起拍價(jià)格等方式吸引房企投資布局。（證券日?qǐng)?bào)）

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