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上海：完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策

2026年02月25日13:31   來(lái)源：西本資訊
摘要：《通知》提出，完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策。支持居民置換改善需求，《通知》規(guī)定自2026年1月1日起，對(duì)本市戶(hù)籍居民家庭中的子女成年后，購(gòu)買(mǎi)住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

2月25日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委等五部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），自2026年2月26日起施行?！锻ㄖ诽岢觯晟苽€(gè)人住房房產(chǎn)稅政策。支持居民置換改善需求，《通知》規(guī)定自2026年1月1日起，對(duì)本市戶(hù)籍居民家庭中的子女成年后，購(gòu)買(mǎi)住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

即對(duì)購(gòu)房人于未成年時(shí)（或于本市個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)前）已與父母、（外）祖父母共同擁有住房的，在本市新購(gòu)或置換住房后，該住房仍屬于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同擁有住房外），暫免征收個(gè)人住房房產(chǎn)稅。購(gòu)房人家庭住房情況發(fā)生變化，符合上述條件的，可向應(yīng)稅住房所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)重新辦理個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅信息申報(bào)、認(rèn)定，從稅務(wù)機(jī)關(guān)重新認(rèn)定之次月起調(diào)整納稅，并退還所屬期在2026年1月1日以后多繳納的稅款。

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