觀點爭鳴

中金：北京、上海樓市拐點漸行漸近

2026年03月04日08:18   來源：西本資訊
摘要：?中金公司研報稱，本輪房地產(chǎn)周期調(diào)整至今已逾四年，結(jié)合近期供給側(cè)和政策端變化，中金公司認(rèn)為今年北京、上海樓市房價有望企穩(wěn)

中金公司研報稱，本輪房地產(chǎn)周期調(diào)整至今已逾四年，結(jié)合近期供給側(cè)和政策端變化，中金公司認(rèn)為今年北京、上海樓市房價有望企穩(wěn)，房地產(chǎn)板塊或漸進beta行情，建議投資者根據(jù)風(fēng)偏把握三類投資思路：

1）配置beta特征明顯的穩(wěn)健標(biāo)的；2）配置地產(chǎn)開發(fā)的結(jié)構(gòu)性成長，產(chǎn)品力強、存貨質(zhì)量優(yōu)的標(biāo)的，和估值折價深且潛在彈性大的標(biāo)的；3）部分民企重回“牌桌”，在超跌估值下實現(xiàn)可觀重估。

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