下游數(shù)據(jù)

北上深3月二手房成交量全部創(chuàng)下新高

2026年04月03日08:40   來源：西本資訊
摘要：整體而言，當(dāng)前市場已形成核心城市二手房主導(dǎo)格局，新房市場下一步有望借助二手房置換鏈條的打通迎來改善

中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年一季度（截至3月29日）重點(diǎn)20城二手住宅成交31.9萬套，同比下降5.7%，仍顯著高于2024年同期。3月（截至29日）20城二手住宅成交13.4萬套，同比下降6.3%。從周度成交來看，春節(jié)后二手房成交量連續(xù)五周環(huán)比回升，3月第4周（3.23-3.29）20城二手住宅成交量已達(dá)2025年以來周度新高。

58安居客研究院院長張波指出，從全國熱點(diǎn)城市表現(xiàn)來看，樓市呈現(xiàn)一線領(lǐng)跑、結(jié)構(gòu)性回暖的鮮明特征，北京、上海等一線城市二手房成交均迎來明顯放量，政策刺激下的需求釋放效應(yīng)顯著；強(qiáng)二線核心城市同步回暖，但三四線城市仍相對(duì)平淡。

整體而言，當(dāng)前市場已形成核心城市二手房主導(dǎo)格局，新房市場下一步有望借助二手房置換鏈條的打通迎來改善。其預(yù)測，全國市場預(yù)計(jì)在4、5月份將延續(xù)結(jié)構(gòu)性修復(fù)趨勢(shì)，政策效果的持續(xù)性仍需關(guān)注需求釋放節(jié)奏，五一窗口期各地有望加碼政策，總體持續(xù)復(fù)蘇的節(jié)奏不變。（澎湃）

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