下游數(shù)據(jù)

北京房?jī)r(jià)再次飆升

2007年11月07日09:18   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    經(jīng)過(guò)一個(gè)月的觀望和試探后，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)作出的反應(yīng)是量?jī)r(jià)齊升。新的房貸政策并未對(duì)漲勢(shì)洶洶的北京房地產(chǎn)市場(chǎng)起到明顯的遏制作用。來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)字顯示，10月份北京住宅期房交易總量還高于9月份。

    統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，今年9月份，北京市住宅期房的成交總量為11730套，日均簽約391套，而到了10月，北京市住宅期房的成交總量12530套，日均簽約量為404套。在中關(guān)村從事IT業(yè)的楊欣在10月份購(gòu)買了自己的第二套房。房貸新政策絲毫沒(méi)有影響他的投資決策，他選擇一次付清房款?！艾F(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)這么高，更多的購(gòu)房者買的是第一套住房。而真正有實(shí)力購(gòu)買第二套住房的人，不一定非要通過(guò)銀行去籌集資金?！?/P>

    根據(jù)“鏈家地產(chǎn)”的統(tǒng)計(jì)，房貸政策出臺(tái)后，選擇“一步到位”式購(gòu)房的自住型消費(fèi)者比例上升了近兩成，而且其中大部分購(gòu)買的是120平方米以上的大戶型。在市場(chǎng)成交并未出現(xiàn)明顯萎縮的情況下，北京房?jī)r(jià)不斷創(chuàng)造新紀(jì)錄的歷程還在繼續(xù)：10月份北京房源掛牌均價(jià)突破了每平方米11000元，環(huán)比上漲了4.5%。

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