下游數(shù)據(jù)

上海房?jī)r(jià)發(fā)了瘋，平米均價(jià)突破萬(wàn)元

2007年05月31日07:05   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：悶熱的5月，也把上海樓市帶入了“高燒期”。事實(shí)上，歷年5月都是上海樓市旺銷(xiāo)房?jī)r(jià)的“發(fā)燒期”，是地產(chǎn)調(diào)控政策的“頻發(fā)期”，今年也不例外。在今年4月一些市區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)出現(xiàn)排隊(duì)買(mǎi)房后，時(shí)隔一年的漲價(jià)勢(shì)頭也重現(xiàn)上海樓市，5月房?jī)r(jià)的上漲幾近瘋狂，外環(huán)以?xún)?nèi)的半數(shù)樓盤(pán)都出現(xiàn)了不同程度的提價(jià)行為。

    進(jìn)入5月以來(lái)，滬上開(kāi)發(fā)商們也加快了漲價(jià)、推房的力度。某研究中心的數(shù)據(jù)顯示，上周（5月18日至24日）共有33個(gè)樓盤(pán)推出50.64萬(wàn)平方米新房源，比前周的24個(gè)樓盤(pán)34.22萬(wàn)平方米多出48%，其中超過(guò)1/3的樓盤(pán)都上調(diào)了價(jià)格。比開(kāi)發(fā)商熱情更高的則是購(gòu)房者。

    該研究中心的數(shù)據(jù)還顯示，上周成交量再創(chuàng)新高，達(dá)71.5萬(wàn)平方米（剔除配套商品房、動(dòng)遷房），在前周68.55萬(wàn)平方米的兩年高位上增長(zhǎng)4.3%，成為首次突破70萬(wàn)平方米交易量的單周。其中，住宅成交也突破60萬(wàn)平方米的關(guān)口，達(dá)60.21萬(wàn)平方米，環(huán)比微升0.7%。樓市平均成交價(jià)格為10292元/平方米，環(huán)比上漲1.4%。其中，住宅平均成交價(jià)格10286元/平方米，環(huán)比微升0.8%。但這是個(gè)保持了近兩個(gè)月以上的萬(wàn)元房?jī)r(jià)，已比年初至今的住宅平均價(jià)格9748元/平方米上漲了5.5%。

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