下游數(shù)據(jù)

一季度實(shí)際負(fù)利率繼續(xù)吹大樓市泡沫

2007年05月17日09:39   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查顯示，2007年1季度，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲5.6%，房屋租賃價(jià)格上漲1.8%，土地交易價(jià)格上漲9.8%，物業(yè)服務(wù)價(jià)格上漲0.8%。

    一、房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.6%，漲幅比上季度高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，漲幅較高的主要城市包括：深圳12.6%，北海10.1%，北京9.0%和廣州8.0%等。二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.2%，漲幅比上季度高0.3個(gè)百分點(diǎn)。漲幅較大的主要城市包括：深圳12.6%，鄭州11.2%，大理10.7%，北京9.5%和大連8.5%等；下降的城市只有北海，降幅為1.6%。

    二、房屋租賃價(jià)格同比上漲1.8%，漲幅比上季度高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

    三、土地交易價(jià)格同比上漲9.8%，漲幅比上季度高3.7個(gè)百分點(diǎn)。

    四、物業(yè)服務(wù)價(jià)格同比上漲0.8%，漲幅比上季度低0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅、辦公樓、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房和商業(yè)娛樂(lè)用房物業(yè)服務(wù)價(jià)格分別上漲0.4%、0.2%、0.1%和1.8%。

    分析師認(rèn)為，在目前實(shí)際利率為負(fù)的情況下，房?jī)r(jià)、地價(jià)大幅上漲的趨勢(shì)會(huì)在一片“泡沫”聲中昂然向上，政府如果想適當(dāng)壓制住房?jī)r(jià)的話，在貨幣政策沒(méi)有多少空間的條件下，恐怕只有增大土地供給力度了。

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