下游數(shù)據(jù)

上海房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖跡象明顯

2007年04月10日10:27   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：3月份上海樓市出現(xiàn)了價(jià)量齊升的勢(shì)頭。最新的統(tǒng)計(jì)顯示，2007年3月，上海市商品住宅成交面積為187.9萬(wàn)平方米，與上月成交面積99.1萬(wàn)平方米相比，環(huán)比增加89.6%；與去年同期相比增加4.5萬(wàn)平方米。其中，普通商品住宅成交面積122.3萬(wàn)平方米，成交套數(shù)10370套。

    統(tǒng)計(jì)還顯示，區(qū)域成交上，上海上月各區(qū)成交較前月均上漲，其中，浦東、寶山、松江成交量超過(guò)10萬(wàn)平米以上，浦東以20.76平米位居各區(qū)之首，三區(qū)成交量之和占全市成交總量的41.5%。在3月上海各環(huán)線成交面積與前月相比大幅上漲，其中，內(nèi)環(huán)和內(nèi)外環(huán)間成交面積上漲超過(guò)100%，外環(huán)外成交面積也近增長(zhǎng)一倍；除靜安區(qū)外，全市其他各區(qū)成交量上漲幅度均達(dá)到50%以上，其中有九個(gè)區(qū)成交量漲幅超過(guò)一倍，而崇明縣的成交量更是上漲232.3%；全市成交均價(jià)較前月小幅上調(diào)，但僅外環(huán)外區(qū)域樓盤成交價(jià)格呈上漲趨勢(shì)。

    值得嚴(yán)密關(guān)注的是，從目前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)開始回暖這一現(xiàn)象說(shuō)明，在股市漲幅開始受限的時(shí)候，由于流動(dòng)性的嚴(yán)重過(guò)剩，使得資金又有重新流向房地產(chǎn)市場(chǎng)的跡象。

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