下游數(shù)據(jù)

20%－30%的收益率將使房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)難以抑制

2007年03月02日10:56   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    德意志銀行旗下房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施管理業(yè)務(wù)下屬機(jī)構(gòu)RREEF27日發(fā)表研究報(bào)告指出，由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本因素強(qiáng)勁，加上各類型優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)供應(yīng)相對(duì)缺乏，中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景仍可樂(lè)觀。

    RREEF亞太區(qū)行政總裁更預(yù)期，中國(guó)住宅項(xiàng)目的毛利率平均高達(dá)20%至30%，未來(lái)表現(xiàn)或?qū)⒊矫绹?guó)。研究報(bào)告顯示，目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的城市結(jié)構(gòu)急劇轉(zhuǎn)變帶來(lái)強(qiáng)勁的市場(chǎng)機(jī)遇，與全球其他主要環(huán)球市場(chǎng)相比，現(xiàn)在許多中國(guó)城市的房產(chǎn)收益率仍十分具有吸引力。不

    過(guò)，報(bào)告認(rèn)為投資者仍需面對(duì)一些房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。RREEF除了已經(jīng)落實(shí)的2.5億美元投資珠海項(xiàng)目之外，近期將在華南地區(qū)落實(shí)投資一個(gè)住宅項(xiàng)目。分析師認(rèn)為，在房地產(chǎn)收益如此高的情況下，國(guó)家宏觀調(diào)控?zé)o論是限外政策還是緊縮地根政策，其實(shí)都是揚(yáng)湯止沸，抑制房地產(chǎn)投資的作用可能都不會(huì)太大。

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