下游數(shù)據(jù)

溫州炒房團(tuán)風(fēng)云再起

2006年12月02日12:29   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    溫州一家證券公司投資咨詢部的一名分析師認(rèn)為，溫州人這一波樓市升溫，其背后的資金支持力量主要來(lái)自銀行資金。

　　“溫州市區(qū)水心一帶的新開盤住宅，一個(gè)月前開盤價(jià)格為8000元/平方米，現(xiàn)在直接改成了9000元/平方米了?！碑?dāng)購(gòu)房者王女士第二次去看那個(gè)樓盤時(shí)，價(jià)格漲得令她咋舌。

　　這種上漲的速度與幅度在溫州已經(jīng)消失差不多一年多時(shí)間了。

　　在溫州市區(qū)，不僅水心如此，新城板塊的一些二手房比兩三個(gè)月前漲了1000多元/平方米。從溫州投向其他地區(qū)的房地產(chǎn)熱潮也出現(xiàn)暗涌跡象。

　　在宏觀調(diào)控壓力猶在，樓市前景不明的當(dāng)下，這群溫州舞者，為何再度投身于一場(chǎng)刀尖上的舞蹈？

　　炒樓花再度盛行

　　不僅是一手房?jī)r(jià)格瘋漲，最近的兩個(gè)月來(lái)，溫州的二手房也應(yīng)聲而漲。

　　溫州天浩置業(yè)有限公司總經(jīng)理王珍楠介紹，受金會(huì)昌家園等一批新盤上市熱賣帶來(lái)的連鎖反應(yīng)，最近兩個(gè)月溫州新城、大南門和江濱路等板塊一些品質(zhì)較好的二手房源價(jià)格上漲了10%左右，每平方米上漲1000-2000元。

　　從二手房交易行情來(lái)看，幾年前房地產(chǎn)投資高峰期似乎又重新上演。10月11日至17日，溫州的中心區(qū)域鹿城區(qū)二手房交易量為194件，平均每天交易量38.8件，達(dá)到了幾年前房地產(chǎn)投資高峰期的水平。溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心統(tǒng)計(jì)顯示，近兩個(gè)月來(lái)溫州二手房市場(chǎng)成交明顯升溫。（來(lái)源：二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

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