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2006年11月30日07:33   來源：西本資訊
摘要：

　　今年下半年以來，上海的土地出讓工作馬不停蹄。前天2號公告土地剛結束掛牌，昨天3號公告土地又開始接受勘察和咨詢。焦點還是上海普陀真如地塊上，從昨天的答疑會情況來看，該地塊所等待的“真命天子”尚未現(xiàn)身。

　　位于普陀區(qū)重點建設的真如城市副中心的A3－A6地塊，一經(jīng)推出就被業(yè)內(nèi)視作此次土地出讓的“準地王”。掛牌文件顯示，這幅占地近18萬平方米的住宅及商辦用地，掛牌起始價高達22億元，折算下來約800萬元/畝。

　　普陀房地局對這幅地的競買人更提出“獨立競買人或聯(lián)合競買人中至少一家必須是世界500強企業(yè)或其控股子公司，且該企業(yè)必須占聯(lián)合競買投資比例50％及以上”的要求。同時，有意競買的企業(yè)在掛牌報名截止日前10天內(nèi)的銀行存款應在人民幣15億元及以上。

　　可能是門檻設得太高，開發(fā)商有些望而卻步。昨天下午，在普陀房地局進行的答疑會場面也顯得比較冷清，答疑會不到1小時便宣告結束。而記者從簽到單上看到，除了總部在新加坡的仁恒房地產(chǎn)和在地產(chǎn)大亨許榮茂旗下的的世茂集團以外，并沒有什么特別知名的企業(yè)。此前曾傳言真如地塊將屬于李嘉誠。來源：上海證券報

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