下游數(shù)據(jù)

銀行全年房貸任務(wù)恐難完成

2006年11月26日08:10   來源：西本資訊
摘要：

    到昨天為止，銀監(jiān)局叫停未封頂樓盤按揭的文件下發(fā)至各商業(yè)銀行已接近1個月時間。在11月份房貸數(shù)據(jù)即將出臺的這幾天內(nèi)，多家銀行房貸部負責人都斷定當月新房按揭增量將出現(xiàn)負增長的局面。

　　除國有銀行外，受相關(guān)政策沖擊最大的中小股份制銀行則開始“窮則思變”。據(jù)一家總部不在北京的股份制銀行房貸部負責人表示，相比于在開發(fā)房貸上有優(yōu)勢的國有銀行，
 
    以個人按揭業(yè)務(wù)為主的中小銀行受新政“拖累”最大。在叫停相關(guān)業(yè)務(wù)后，銀行已開始集中精力做二手房貸款，以彌補新房按揭減少帶來的損失。據(jù)介紹，目前北京地區(qū)的新盤有7成左右都沒封頂，禁止對這些樓盤發(fā)放按揭對銀行房貸業(yè)務(wù)的影響不容小覷。

　　有意思的是，在銀監(jiān)局的強硬政策前，也有一些銀行生出“鋌而走險”的念頭。某銀行私人部負責人透露稱，現(xiàn)在已有一些銀行開始琢磨通過各種方式，躲避政策限制。比方說，在樓封頂前，先受理審核借款人的個人資料，這類做法可確保銀行在第一時間搶到客戶。還有一種做法是，先將按揭貸款金額打到開發(fā)商的賬戶，同時將這個賬戶凍結(jié)。對于后一方式，一國有銀行房貸部負責人認為，將貸款打到開發(fā)商賬戶，這本身已形成借貸關(guān)系，嚴重違反了銀監(jiān)局規(guī)定。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，在銀行叫停未封頂樓盤按揭后，貸款買房的市民在選擇樓盤時一定要精挑細選。因為不論銀行采取上述哪種做法，都無法解決開發(fā)商短期內(nèi)的融資需求。一旦樓盤成為封不了頂?shù)臓€尾樓，開發(fā)商將極有可能卷款而逃。（京華時報）

免責聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風險自擔。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團誕生

6

1月12日國內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實現(xiàn)新突破

8

央行公開市場凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤綜述