下游數(shù)據(jù)

“反腐風(fēng)暴”將削弱房地產(chǎn)業(yè)運轉(zhuǎn)的潤滑劑

2006年11月13日10:14   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：據(jù)香港媒體報道，有消息人士透露，因涉及土地批租的相關(guān)問題，上海房地產(chǎn)管理局土地利用管理處處長朱文錦在本月初的一個晚上，被有關(guān)部門帶走，“隔離調(diào)查”。

    上海房地局隨后就此事進行了小范圍內(nèi)部通報。據(jù)了解，朱文錦落馬是由于其被發(fā)現(xiàn)有一筆巨款無法說明來源，大概有數(shù)十萬元。由此可見，上海的反貪腐風(fēng)暴正逐漸向低級別的官員蔓延。我們都很清楚的是，目前，房地產(chǎn)領(lǐng)域與社保領(lǐng)域已成為“重災(zāi)區(qū)”。

    今年以來，上海與北京在房地產(chǎn)領(lǐng)域，有官員接連倒下。我們暫且不談此輪“反腐風(fēng)暴”的意義，單就其對于市場的影響來分析，這對于房地產(chǎn)行業(yè)來說影響比較長遠。在特定的條件之下，腐敗問題可以視作市場運行的“潤滑劑”，由于中央在此段時間內(nèi)嚴(yán)抓腐敗問題，因此相關(guān)的官員們會變得謹(jǐn)慎，也就導(dǎo)致隨后的相關(guān)項目審批與政策執(zhí)行，會嚴(yán)格按章辦事。但就在政府與之相對的執(zhí)政能力并未見有所提高的情況下，其結(jié)果很可能是房地產(chǎn)領(lǐng)域維持運轉(zhuǎn)的“潤滑劑”少了，行業(yè)運行的速度就會減慢，體現(xiàn)在辦事效率上就會比過去更低。

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