下游數(shù)據(jù)

“京城第一爛尾樓”悄然復(fù)活

2006年11月09日07:50   來源：西本資訊
摘要：

    摩根中心位于北京奧運(yùn)會(huì)主體育場"鳥巢"對(duì)面。2002年9月和12月，北京摩根與北京市國土資源局分別簽訂了摩根中心一期和二期項(xiàng)目的土地出讓合同，擬建成一幢高達(dá)百米的自動(dòng)智能寫字樓、三幢17層公寓及一幢19層高的酒店，總建筑面積約42萬平方米。

    項(xiàng)目初期建設(shè)進(jìn)展迅速，但到2003年，因北京摩根與北京建工集團(tuán)之間發(fā)生施工質(zhì)量及施工欠款糾紛，進(jìn)入長期仲裁階段，致使摩根中心"爛尾"。

    去年10月，北京市國土資源局發(fā)出公告，以長期拖欠土地出讓金為由，收回摩根中心兩期土地使用權(quán)；隨后北京摩根展開強(qiáng)硬反擊，以北京市國土資源局"無理拒收土地出讓金、不履行其法定職責(zé)、又違法單方收回土地"為由，向法院提起行政訴訟。北京摩根的法人代表林強(qiáng)更公開宣稱"背后有黑手作祟"，"摩根風(fēng)波"愈演愈烈。

    今年5月，北京市國土資源局招標(biāo)出讓摩根中心地塊，首創(chuàng)置業(yè)與廣西陽光股份組建的首創(chuàng)置業(yè)投標(biāo)聯(lián)合體以17.61億元中標(biāo)。首創(chuàng)獲得該項(xiàng)目后，擬更名為"首創(chuàng)輝煌中心"。6月2日，首創(chuàng)置業(yè)投標(biāo)聯(lián)合體一次性付清了所有款項(xiàng)，并與政府簽訂了相關(guān)合約，擬于6月14日復(fù)工。但6月16日，首創(chuàng)集團(tuán)董事長劉曉光被中紀(jì)委帶走調(diào)查。6月20日開始，首創(chuàng)在香港市場停牌并達(dá)兩個(gè)月之久，摩根中心亦至今未能復(fù)工。

    早在6月22日，首創(chuàng)方面即向北京市政府發(fā)函稱，考慮退回摩根中心項(xiàng)目，從而拿回相應(yīng)中標(biāo)金額。8月24日，劉曉光正式復(fù)職，首創(chuàng)亦于不久在香港聯(lián)交所復(fù)牌。首創(chuàng)公告正式退出摩根中心后，政府方面已退還首創(chuàng)繳納的土地出讓金。

    接近摩根中心的人士稱，在9月8日前后召開的一次由北京市委牽頭的工作會(huì)議上，已決定由北京摩根繼續(xù)承建該摩根中心項(xiàng)目，北京市國土局也已接納北京摩根交納的3億元土地出讓金欠款。

    有消息稱，為保全摩根中心，北京摩根甚至將旗下另一項(xiàng)目金泉廣場賣給了保利地產(chǎn)，以獲得足夠資金補(bǔ)交土地出讓金以繼續(xù)開發(fā)。

    記者發(fā)現(xiàn)，北京市規(guī)劃委員會(huì)的網(wǎng)站上赫然公示著：由北京摩根開發(fā)的朝陽區(qū)北四環(huán)中路項(xiàng)目于9月26日獲得規(guī)劃意見書。

    至此，顛沛流離大半年的摩根中心終于"回家"。至于為何在其原來名稱前加上"七星"二字，林強(qiáng)未作答。(來源：第一財(cái)經(jīng)日報(bào))

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。