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黃光裕樓盤(pán)神秘買方浮出水面

2006年11月08日08:35   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    昨天，本報(bào)獨(dú)家跟蹤報(bào)道的“國(guó)美系深陷車貸房貸疑云”又有最新進(jìn)展。一家名為北京建業(yè)投資有限公司的企業(yè)漸入記者視野，終被證實(shí)為黃光裕此次被指曾經(jīng)涉嫌騙貸的問(wèn)題樓盤(pán)鵬潤(rùn)家園豪苑大廈的實(shí)際最后接盤(pán)人，成為最符合黃光裕所稱的將為其只負(fù)擔(dān)保責(zé)任的購(gòu)房“獨(dú)立第三方”。但實(shí)際上，記者深入挖掘發(fā)現(xiàn)，北京建業(yè)投資與鵬潤(rùn)集團(tuán)頗有一些淵源，黃光裕此前的“撇清”聲明再受質(zhì)疑。

　　所謂獨(dú)立第三方

　　鵬潤(rùn)國(guó)美集團(tuán)相關(guān)發(fā)言人向記者明確表示，所謂接盤(pán)企業(yè)為獨(dú)立第三方，與鵬潤(rùn)集團(tuán)沒(méi)有任何關(guān)系。知情人士隨后向記者表示，報(bào)道所指的轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題樓盤(pán)為鵬潤(rùn)家園的寫(xiě)字樓豪苑大廈。昨天，記者從豪苑大廈處證實(shí)，該物業(yè)確實(shí)已經(jīng)由鵬潤(rùn)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給北京建業(yè)投資。隨后的書(shū)面信息也顯示，目前豪苑大廈產(chǎn)權(quán)方為北京建業(yè)投資。

　　但是，當(dāng)記者問(wèn)及北京建業(yè)投資與鵬潤(rùn)地產(chǎn)的確切關(guān)系時(shí)，工作人員則卻以“同屬一家集團(tuán)公司”的說(shuō)法介紹兩家企業(yè)。而黃光裕到底是將物業(yè)賣給了獨(dú)立第三方還是關(guān)聯(lián)企業(yè)，這決定了問(wèn)題貸款與國(guó)美系的直接關(guān)系。

　　神秘的建業(yè)投資

　　資料顯示，北京建業(yè)投資有限公司成立于1999年4月16日，注冊(cè)資本金1000萬(wàn)元。法人代表閻瑋璽。出資比例為閻瑋璽680萬(wàn)元，馮子辰320萬(wàn)元。此前一年，1998年4月29日，一家從事汽車貿(mào)易和貸款擔(dān)保的公司安盛嘉業(yè)汽車貿(mào)易有限公司（安盛擔(dān)保前身）注冊(cè)成立，法人代表名為馮輝。

　　表面上，上述兩家企業(yè)沒(méi)有任何關(guān)系。但是，到了2001年10月8日，閻瑋璽、馮子辰與馮麗馮輝姐弟僅出資50萬(wàn)，注冊(cè)成立了第三家企業(yè)北京鵬潤(rùn)物業(yè)管理有限公司。公開(kāi)資料稱，該公司專門負(fù)責(zé)管理黃光裕首個(gè)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)鵬潤(rùn)家園中單列出來(lái)的豪苑大廈，法人代表為馮輝。至此，鵬潤(rùn)物業(yè)管理有限公司與安盛嘉業(yè)同時(shí)成為北京建業(yè)投資的子公司。

　　而此前報(bào)道稱，也正是在1999年，黃光裕將鵬潤(rùn)家園中的部分物業(yè)轉(zhuǎn)手，并負(fù)責(zé)由第三方接過(guò)其此前違規(guī)套取的3億多元“假按揭”貸款。

　　轉(zhuǎn)讓后租約還和黃老板簽？

　　昨天，記者再次打電話向北京建業(yè)投資求證此事，得到的說(shuō)法是，該大廈產(chǎn)權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓，但集團(tuán)老板一直為黃光裕，甚至“租約合同只能與鵬潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽定。”“即便所謂問(wèn)題貸款的發(fā)生是在北京建業(yè)投資受讓豪苑大廈之后，目前的管理方式在一定程度上可以說(shuō)明，此事與黃光裕的關(guān)系并不那么簡(jiǎn)單?！庇蟹治鋈耸空J(rèn)為。

　　黃光?！靶值芏藦膩?lái)都是假借其他公司的名義從北京中行貸款”，有知情人士這樣斷言。（上海證券報(bào)）

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