下游數(shù)據(jù)

易憲容怒斥地產(chǎn)無暴利

2006年10月30日07:19   來源：西本資訊
摘要：

    任志強又出驚人語，繼“人民有無暴力房”后，前日，他又發(fā)博文表示“商品房定價無需公眾監(jiān)督，無需公布成本”。博文一出，激起了網(wǎng)上眾多網(wǎng)友的熱烈反映，而素有“房地產(chǎn)平民發(fā)言人”之稱的易憲容，今天在和新民網(wǎng)電話連線時，態(tài)度非常強硬地駁斥任志強，稱任的觀點“都是扯淡！”

　　10月20日，華遠集團總裁任志強先生在其博客上發(fā)表的一篇《關(guān)于成本公布——一個不應討論的問題》的博文，并附上相關(guān)數(shù)據(jù)圖片及具體法律法規(guī)。其中引用了由全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會和中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟組建的REICO工作室的分析報告，認為房地產(chǎn)開發(fā)特殊的收益分享方 式是造成社會形成房地產(chǎn)業(yè)屬于暴利行業(yè)這一“誤判”的重要根源，如消費者往往認為除建設(shè)成本外的相關(guān)稅費收益也歸房地產(chǎn)企業(yè)所有，而實際上這部分是交給地方政府的。

　　22日早上10點左右，新民網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，他又發(fā)表了一篇名為《不應討論的問題 公布房價成本是違法的》的博文，再次重申了《關(guān)于成本公布——一個不應討論的問題》中的觀點，強調(diào)“市場定價原則應用市場的調(diào)節(jié)手段來控制，包括總供給與總需求的平衡，但與公布成本無關(guān)。這真是一個不應被政府參與和管制、不應被社會輿論關(guān)注的問題?！?/P>

　　這番言論激起了網(wǎng)上眾多網(wǎng)友的熱烈討論，有的網(wǎng)友反對任的觀點，批駁其“鉆了法律的空子，但人民要收回！”，但也有網(wǎng)友表示“任何競爭行業(yè)所取得的贏利，都是平均利潤。除非存在行政與市場壟斷，干預，或者是利潤轉(zhuǎn)移。企業(yè)很難橫向調(diào)整支付或收入”，以此支持任的觀點。

　　今天早上11時左右，新民網(wǎng)致電中國社科院金融研究所金融發(fā)展室主任易憲容先生，詢問其對任志強觀點的態(tài)度。

　　易先生聽完新民網(wǎng)對任志強“商品房定價無需公眾監(jiān)督，無需公布成本”觀點的闡述后，開始表示很驚訝：“??？沒有公眾監(jiān)督哪里來的市場？價格怎么出來呢？商品房定價的基本底線就沒有了?！?/P>

　　隨即，易先生口氣明顯轉(zhuǎn)為強硬，稱“不跟他說了，這個人不屑與討論，沒道理可說了，他說的沒有暴利，用數(shù)據(jù)說話，都是扯淡?！薄八凑皇侨肆耍惺裁春贸醋鞯?？有什么好討論嗎？天天弄一些言論激起(怒)這個社會，沒有大家基本的一個收入作為一個定價底線的話，這個簡單的東西還用去回答嗎？沒有基本底線的言論都是扯淡！比如說人有一個基本的道德底線，如果沒有這個東西的時候，還用討論嗎？”。

　　易先生寥寥數(shù)語就結(jié)束了對任志強觀點的評論，期間部分言辭頗為激烈。（新民網(wǎng)）

　　任志強簡歷：

　　山東掖縣人，1951年3月出生，1969年入伍，1974年6月加入中國共產(chǎn)黨，中國人民大學商法碩士研究生。曾當選為西城區(qū)人大代表，任北京市第九屆、第十屆政協(xié)委員。現(xiàn)任北京市華遠集團總裁，北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長兼總經(jīng)理。在華遠集團持有股權(quán)的合資公司或下屬公司擔任董事長，總經(jīng)理等職。

　　任志強部分語錄：

　　我沒有責任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房

　　中國房地產(chǎn)市場在2020年以前不會出現(xiàn)泡沫！

　　買賣有理、炒房無罪，禁止炒房就是違憲

　　易憲容簡歷：

　　1958年出生于江西上高， 1989年獲得上海華東師范大學碩士學位，1997年獲得中國社會科學院研究生院經(jīng)濟學博士學位。1997年7月進入中國人民大學經(jīng)濟學博士后流動站；1998-2000年到香港大學經(jīng)濟金融學院做合作研究；1999年7月曾到臺灣清華大學做訪問研究；從1998年起為國際新制度經(jīng)濟學學會會員。目前在中國社會科學院金融研究中心工作。

　　著有：《現(xiàn)代合約經(jīng)濟學導論》、《交易行為與合約選擇》、《科斯經(jīng)濟思想研究》、《金融市場與制度選擇》、《現(xiàn)代經(jīng)濟學入門》、(合著)、《金融市場的合約分析》、《經(jīng)濟學與經(jīng)濟的迷思》、《金融市場的震蕩與發(fā)展》、《經(jīng)濟繁榮與權(quán)力運作》等書；譯作：《佃農(nóng)理論》、《經(jīng)濟解釋》等；90年代以來，在國內(nèi)外學術(shù)刊物發(fā)表論文300篇，并為香港《信報》、《香港經(jīng)濟日報》、《香港明報》、《香港大公報》等報刊的專欄作家；策劃主持大型經(jīng)濟學叢書5套。

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