下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)外匯管理新政效果顯現(xiàn)

2006年10月19日09:46   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：7月份出臺(tái)的房地產(chǎn)外匯管理新政策已經(jīng)起到了一定的效果。最新出版的《中國(guó)外匯》雜志第十期刊發(fā)的北京外匯管理部一份署名報(bào)告顯示，新政策一定程度上抑制了非居民個(gè)人購(gòu)房意愿，還抑制了外資房產(chǎn)企業(yè)的外債增長(zhǎng)，外匯按揭擔(dān)保大幅回落。

    報(bào)告透露，新政策出臺(tái)前，北京外匯按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，每月平均業(yè)務(wù)量從2002年的1.33筆猛增到2006年上半年的8.5筆。2003年到2005年，外匯按揭擔(dān)保簽約金額同比增長(zhǎng)分別為114%、247%和57%。2006年上半年簽約金額達(dá)到7.08億美元，已經(jīng)接近2005年全年的水平。然而，新政策出臺(tái)后形勢(shì)發(fā)生了顯著變化。

    報(bào)告表示，《意見》出臺(tái)后的兩個(gè)月內(nèi)，北京外匯管理部?jī)H收到2筆外匯按揭擔(dān)保申請(qǐng)，簽約金額合計(jì)0.26億美元，每月平均業(yè)務(wù)量驟減至1筆。另外報(bào)告還稱，據(jù)向東亞銀行北京分行了解，《意見》出臺(tái)后尚未有房地產(chǎn)企業(yè)與該行接洽外匯按揭業(yè)務(wù)。而該行是北京地區(qū)外匯按揭市場(chǎng)占有量最大的銀行。報(bào)告稱，新政策在一定程度上抑制了非居民個(gè)人購(gòu)房意愿，導(dǎo)致開發(fā)商對(duì)外匯按揭擔(dān)保業(yè)務(wù)需求顯著減弱。

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