下游數(shù)據(jù)

27億外資在華炒房產(chǎn)

2006年10月04日19:04   來源：西本資訊
摘要：

    全球知名的房地產(chǎn)投資管理服務(wù)公司仲量聯(lián)行28日發(fā)布了全球房地產(chǎn)投資最新報(bào)告。報(bào)告稱，2006年上半年全球房地產(chǎn)直接投資達(dá)2900億美元，比去年同期增長30%，預(yù)計(jì)全年將達(dá)到6000億美元。在亞太地區(qū)，中國表現(xiàn)尤為突出。2006年上半年中國房地產(chǎn)直接投資達(dá)47.5億美元，同比翻了一番，流入中國的跨境資本更高達(dá)27.7億美元，占總投資額的58%。

    報(bào)告稱，作為一個(gè)新興市場，中國繼續(xù)保持著對(duì)跨境資金巨大的吸引力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，寫字樓、酒店等商業(yè)房產(chǎn)最受投資商青睞，分別占跨地區(qū)房地產(chǎn)投資總額的48%和23%。大量日本投資商看準(zhǔn)了中國的寫字樓市場，紛紛把資金轉(zhuǎn)向這里。截至2006年9月，上海有15套整棟物業(yè)出售交易，涉及金額約18億美元，買方均為來自美國、歐洲和亞太區(qū)的主要外國機(jī)構(gòu)投資者。

    種種信息表明，近年來境外投資的直線上升對(duì)中國國內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格高漲起了推波助瀾的作用。為抑制房價(jià)，建設(shè)部7月份公布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》，希望給國內(nèi)房地產(chǎn)市場降溫。（環(huán)球時(shí)報(bào)）

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