下游數(shù)據(jù)

公開經(jīng)適房成本撞了誰的腰

2006年09月01日07:24   來源：西本資訊
摘要：

    哈爾濱77歲的王樹春老人，認(rèn)為其所認(rèn)購的經(jīng)濟適用房價格過高，要求物價局對該小區(qū)房屋價格審核后予以公布，打了3年官司后，今年5月，法院終審判決，要求哈爾濱市物價局做出明確答復(fù)。（新華社8月29日）

    這一事件可以看作全國首例經(jīng)濟適用房業(yè)主要求成本公開案。在很多城市，為了得到一套經(jīng)濟適用房，買房人在托關(guān)系拿證明后，排隊數(shù)月也不一定能搶到手，因為難得，所以對于房子出現(xiàn)的一些問題也是默不做聲，更別談質(zhì)疑房價了。畢竟，如果能享受到政策的優(yōu)惠，拿到比市場價便宜很多的經(jīng)濟適用房，他是有福之人。

    此前，有一段時間要求公開房價成本的聲音一浪高過一浪，而后福州市物價局便在全國率先公布了該市商品房的社會平均成本，被認(rèn)為是一枚重磅炸彈。很多人以為一定會產(chǎn)生多米諾骨牌效應(yīng)，然而情況并非如此。目前，公開房價成本的聲音還僅僅停留在紙面上，買房人的知情權(quán)被淡漠。

    如果說商品房成本屬于所謂的“商業(yè)秘密”，那么采用政府指導(dǎo)價的經(jīng)濟適用房也不愿公開成本清單，就有點莫名其妙了。哈爾濱市物價局對此的第一個說法是，經(jīng)濟適用住房建設(shè)成本由市建委審核，讓物價局來公布由市建委審核的成本似乎不妥。這種說法看似分清責(zé)權(quán)，實則是怕惹來麻煩，導(dǎo)致更多的人來找物價局要房價清單，更害怕繼而引發(fā)索要商品房成本清單的浪潮，部門利益不保。

    哈爾濱市物價局第二個理由是，每一個經(jīng)濟適用住房的成本資料都有幾百頁，如果公布的話，要公布到什么程度，經(jīng)費又從哪里出，這是個問題。這又是借口―――民眾希望獲得的是最直接、最主要的成本信息，而不是索要幾百頁的資料。而且，物價局只要公開民眾最想知道的部分成本就可以，相關(guān)信息媒體自會傳播，經(jīng)費一說又從何來。

    如果地方政府主導(dǎo)的經(jīng)濟適用房都難于公開內(nèi)幕，那么商品房的成本公開更是難于上青天了。其實，不管是經(jīng)濟適用房還是商品房，開發(fā)商不愿公開最隱秘的成本，公眾會產(chǎn)生其中隱含價格欺詐的疑問，而主管部門不愿公開，則又暴露出其中的利益問題。

    北京、哈爾濱等很多城市都興建了大批經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房是否藏有“貓膩”，不但政府部門要清楚，買房人也要明白個究竟。只有信息公開透明，才能便于買房人監(jiān)督。而要做到這一點，政府有關(guān)部門必須拿出誠意，甚至在必要時采用強制手段公開。來源：《新京報》

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