下游數(shù)據(jù)

普通商品房供地量同比增長(zhǎng)兩成

2006年08月27日11:11   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    8月25日，國(guó)土資源部最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)居住用地供應(yīng)量同比增長(zhǎng)8.5%，其中普通商品住房用地供應(yīng)量同比增長(zhǎng)19.5%。一些存量土地開始被開發(fā)，部分城市的房地產(chǎn)商囤地情況有所緩解，運(yùn)用土地杠桿參與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控取得初步成效。

    國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量增加，北京、深圳、天津、廣州、青島、長(zhǎng)春等城市房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量增幅明顯，并向普通商品住房?jī)A斜。如北京近期推出126公頃中低價(jià)位、中小套型普通商品住房項(xiàng)目用地，武漢安排經(jīng)濟(jì)適用住房用地3381畝，福州從政府儲(chǔ)備土地中安排465畝土地，準(zhǔn)備適時(shí)啟動(dòng)限價(jià)商品住房(限定銷售對(duì)象)的開發(fā)建設(shè)。部分重點(diǎn)城市和地區(qū)房地產(chǎn)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)開始調(diào)整。在住房用地中，普通商品房的土地供應(yīng)力度明顯加大。深圳、濟(jì)南、重慶、上海等城市普通商品房用地所占比重超過70%。

    在全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量中，存量用地所占比重為71.3%，同比提高2.3%。北京、深圳、武漢、重慶、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、天津、廣州、大連等城市存量用地所占比重超過全國(guó)平均水平。部分城市已供房地產(chǎn)開發(fā)用地建設(shè)進(jìn)度加快，累計(jì)未開發(fā)面積有所減少。

    國(guó)土部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，當(dāng)前土地市場(chǎng)的問題主要還是：住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)不足，部分城市商品住房?jī)r(jià)格上漲仍然較快；已供土地開發(fā)嚴(yán)重不足，影響住房的有效供應(yīng)；房地產(chǎn)市場(chǎng)信息混亂且不對(duì)稱等。下一步，國(guó)土資源部將繼續(xù)做好全國(guó)和重點(diǎn)城市第三、四季度建設(shè)用地供應(yīng)、地價(jià)動(dòng)態(tài)變化的監(jiān)測(cè)分析，并重點(diǎn)監(jiān)測(cè)分析房地產(chǎn)開發(fā)用地供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)運(yùn)行的影響。(京華時(shí)報(bào))

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