下游數(shù)據(jù)

地產(chǎn)巨頭持續(xù)內(nèi)地?cái)U(kuò)張

2006年08月25日08:05   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    九龍倉(cāng)、長(zhǎng)實(shí)、恒隆地產(chǎn)、中國(guó)海外、中信泰富等一批港資上市公司中報(bào)出爐，業(yè)務(wù)各有起伏，不過對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資信心已久，擴(kuò)張的勢(shì)頭并沒有減緩，雖然這些巨頭也普遍承認(rèn)宏觀調(diào)控短期內(nèi)會(huì)影響房市，但依然看好內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期的發(fā)展。

    加大內(nèi)地?cái)U(kuò)張

    上半年物業(yè)銷售額達(dá)為51.8億元的長(zhǎng)實(shí)，“將在本港、內(nèi)地及海外的優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)規(guī)模持續(xù)穩(wěn)步擴(kuò)張，目前可供發(fā)展的土地足夠未來(lái)5至6年之用?！鄙习肽曩u樓收益1.78億的九龍倉(cāng)在今年上半年以7.89億元人民幣投得成都市第二塊地皮，在物流通訊媒體娛樂等業(yè)務(wù)下滑時(shí)，九龍倉(cāng)地產(chǎn)投資營(yíng)業(yè)盈利穩(wěn)步上升。

    不同于其他地產(chǎn)巨頭的表態(tài)，恒隆地產(chǎn)則給出更為明確的說法，欲在2008年前，內(nèi)地投資300億人民幣。

    剛剛中報(bào)出爐的中信泰富明確認(rèn)為，“2007-2009年將會(huì)是集團(tuán)地產(chǎn)發(fā)展的高峰期，現(xiàn)有資金達(dá)300億元，伺機(jī)增內(nèi)地投資?！?

    調(diào)控帶來(lái)機(jī)遇

    長(zhǎng)實(shí)在中報(bào)明確指出，內(nèi)地實(shí)施連串措施以規(guī)范及調(diào)控房地產(chǎn)投資，預(yù)期將減緩內(nèi)地物業(yè)市場(chǎng)目前的發(fā)展速度，但不會(huì)影響中長(zhǎng)期的置業(yè)需求。長(zhǎng)實(shí)高層也表示：“集團(tuán)將按既定長(zhǎng)遠(yuǎn)投資步伐擴(kuò)充內(nèi)地優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)及推展各項(xiàng)發(fā)展項(xiàng)目，持續(xù)強(qiáng)化于內(nèi)地的長(zhǎng)期發(fā)展。”

    “內(nèi)地政府推行宏調(diào)政策乃正確做法，但內(nèi)地發(fā)展速度及潛力仍相當(dāng)大，”中信泰富在主席榮智健甚至認(rèn)為，內(nèi)地央行加息令銀行收緊貸款，此對(duì)有充足現(xiàn)金的中信泰富更為有利，有機(jī)會(huì)時(shí)會(huì)增加內(nèi)地投資。

    中國(guó)海外主席孔慶平同樣向外界表示，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望樂觀，并維持該公司未來(lái)3-5年盈利年增長(zhǎng)20%以及股本回報(bào)年增長(zhǎng)15%的目標(biāo)，并認(rèn)為“在內(nèi)地二線城市及大型項(xiàng)目仍充滿增長(zhǎng)機(jī)會(huì)?！?來(lái)源:青年報(bào)

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