下游數(shù)據(jù)

任志強為什么老挨批？

2006年08月11日16:05   來源：西本資訊
摘要：
    任志強又挨批了。這一次是因為他公開宣揚“開發(fā)商的權(quán)利”。
    7月26日，在一次業(yè)內(nèi)論壇上，不在公開場合發(fā)言已有很久的老任說，“開發(fā)商不是傻瓜，如果房價會下降，那就不蓋了，為什么要蓋這么多賣不出去的房子？如果真是小戶型達到一定比例，市場不好了，發(fā)展商就不會去投資了?！?BR>    這段話被媒體縮略為：“任志強聲稱開發(fā)商有權(quán)不蓋房”。更有媒體上升為“任志強威脅不蓋房”云云。
    和往常一樣，老任先是被網(wǎng)上如潮的罵聲淹沒，繼而是雪片般的檄文飛來。最新的消息是，老任的言論引起了建設(shè)部主要領(lǐng)導(dǎo)的嚴重關(guān)注，他為此專門寫了封致歉信給建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)，表示華遠地產(chǎn)將身體力行小戶型，并辯稱自己的言論是被媒體誤解。
    任志強挨批挨罵已非一兩次了。
    老任另一個傳播最廣、招罵最多的“謬論”，是2005年2月在某論壇說的話：“我堅持一個觀點，不要讓所有的老百姓都買房子，因為我們沒有那么大的生產(chǎn)量。在供應(yīng)量很少的情況下，一定是先滿足最富的人。我是一個商人”。
    平心靜氣地、客觀地、從純粹市場的角度說，任志強的話是有他的道理的。彼得·德魯克在寫于50年前、21世紀仍一版再版的《管理的實踐》里說：“企業(yè)的本質(zhì)，即決定企業(yè)性質(zhì)的最重要原則，是經(jīng)濟績效”，“在制定任何決策、采取任何行動時，管理層必須把經(jīng)濟績效放在首位。”作為一個商人，為富人蓋房子，或者房價下降、市場不好時，不蓋房子，的確是他的權(quán)利。
    然而，任志強的話為何會招來如此之猛的罵聲，以致屢屢驚動主管部門的領(lǐng)導(dǎo)？
    最根本的，是老任觸到了絕大多數(shù)普通人內(nèi)心誓死捍衛(wèi)的一種脆弱而神圣的東西，那就是：我有買房的權(quán)利。這些心理已經(jīng)形成了一種匹夫很難撼動的“集體意識”或“集體無意識”。它是如此尖銳而強大，其他諸如“開發(fā)商的權(quán)利”之類，在其面前無異于螳臂擋車，必將灰飛煙滅。
    譬如，國土資源部土地利用司副司長束克欣近日也迎來網(wǎng)民的無數(shù)板磚。他在某次論壇上說，作為發(fā)展中國家，我們“正常的住房梯級消費理念應(yīng)該是30%的人買房住，70%的人租房住”。束副司長的這句話也被人們理解為，大部分人不應(yīng)該買房。它暗含的意思似乎是，束副司長在挑戰(zhàn)人們的住房消費觀念，挑戰(zhàn)國人的文化心理。
    這就是我想表達的意思：任志強們被憤怒的罵聲吞沒，主要就是因為其言論被理解為，他們挑戰(zhàn)了人們擁有的買房的權(quán)利。
    但是，請等一等。人們擁有買房的權(quán)利，是否就等于人們必須擁有住房？
    暫且讓我拐一個小彎。1996年6月3日至14日，聯(lián)合國人居中心在伊斯坦布爾召開了聯(lián)合國人類住區(qū)會議（人居二），會議通過的《人居議程》提出了一個目標性的口號。最初我國將這個口號翻譯為：“人人擁有適當?shù)淖》俊薄?BR>    無獨有偶。2004年11月有關(guān)部門發(fā)布的《2020我們住什么樣的房子——中國全面小康社會居住目標研究》中，提出了“戶均一套房、一均一間房”的目標。
    “人人擁有適當?shù)淖》俊钡哪繕撕髞肀徽J為是“誤譯”，并修正為“人人享有適當?shù)淖》俊?。但是，它和小康社會居住目標一樣，其實非常準確地表達了國人有關(guān)住房的集體意識：擁有一套自己的住房。正是在人們的意識深處，“擁有買房的權(quán)利”，悄悄被置換為亦被等同于“擁有住房的權(quán)利”。
    譬如，我們常以為須具備一定經(jīng)濟實力才買得起房，但有一項調(diào)查說，相當比例的買房者在25-28歲之間。大學(xué)畢業(yè)2-5年后就買房，哪來這么多的積蓄？實際上是三個家庭買一套房：雙方父母出首付，年輕人自己付月供。這固然是拜獨生子女政策之賜，根子卻是人人擁有一套住房的意識所致。
    目標恰如理想，很多人的理想恰如幻想，很難實現(xiàn)。但對于住房，人們愿意排除艱難險阻來實現(xiàn)。
    目前阻擋普通人實現(xiàn)居住理想的最大障礙，當數(shù)房價太高，上漲太快。這個殘酷的現(xiàn)實已經(jīng)讓許多普通居民痛苦不堪，實現(xiàn)居住理想猶如穿越古代的蜀道，難哉。
    就在這種心理背景下，任志強和其他的官員、專家們，若是不小心說出“房價仍將上漲”，“我只為富人蓋房”，“開發(fā)商有不蓋房的權(quán)利”，“70%的人應(yīng)該租房”等等，即使其言說不無道理，但因為錯誤的時空背景，迎接他的必將是瘋狂的石頭。
    實踐已經(jīng)并將繼續(xù)證明，但敢挑戰(zhàn)這種集體（無）意識的，就是這樣的下場。（21世紀經(jīng)濟報道）
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