下游數(shù)據(jù)

一季度外資中國(guó)購(gòu)房45億美元

2006年07月23日12:40   來(lái)源：西本資訊
摘要：
    國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)公司戴德梁行２０日稱，今年一季度外資在中國(guó)購(gòu)買建筑物的資金達(dá)４５億美元，超過(guò)２００５年全年的３４億美元，相當(dāng)于中國(guó)官方公布的２００５年房地產(chǎn)實(shí)際利用外資額的８３％。
　　
    戴德梁行投資部董事曹念國(guó)稱，出現(xiàn)這一驚人增幅的部分原因是，外資進(jìn)入中國(guó)樓市在２００５年出現(xiàn)了爆發(fā)的趨勢(shì)，由于交易需要一個(gè)過(guò)程，因此不少交易在今年一季度才得以完成。
　　
    據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，外資在中國(guó)房地產(chǎn)的投資絕大多數(shù)集中在北京和上海，北京約占５０％，上海約４３％，其余７％投在大連、哈爾濱、武漢、南京等城市。資金的來(lái)源地主要是美國(guó)、新加坡和澳大利亞。投資的物業(yè)類型中寫字樓占５８％，商鋪占３０％，住宅只占５％。
　　
    這份報(bào)告還稱，中國(guó)新近出臺(tái)的限制外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策將使外資放緩進(jìn)入這一領(lǐng)域的步伐，尚未進(jìn)入的資金會(huì)考慮暫緩進(jìn)入中國(guó)樓市。
   
    報(bào)告說(shuō)，隨著外資投資房地產(chǎn)謹(jǐn)慎度增加，大規(guī)模的炒房模式將會(huì)得到制止，與內(nèi)地開(kāi)發(fā)商共同開(kāi)發(fā)的模式可能會(huì)逐漸占據(jù)主流地位。（中財(cái)網(wǎng)）
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