下游數(shù)據(jù)

滬公積金房貸連續(xù)第三年下降

2006年04月01日09:32   來(lái)源：西本資訊
摘要：
    上海市公積金管理中心昨天透露，受職工家庭購(gòu)房高峰趨回落和房地產(chǎn)市場(chǎng)變化等因素影響，去年上海共發(fā)放公積金房貸89.73億元，比上年的104.78億元又有減少。至此，上海公積金房貸額已連續(xù)第三年下降。
    上海市公積金管理中心昨天發(fā)布了“2005年度上海市住房公積金制度執(zhí)行情況公報(bào)”，公報(bào)顯示，去年，上海市共向6.7萬(wàn)戶職工家庭發(fā)放89.73億元公積金貸款，支持購(gòu)房建筑面積669.99萬(wàn)平方米。而2004年，這一數(shù)據(jù)為104.78億元，按此計(jì)算，去年住房公積金貸款又有減少。
    記者查詢上海公積金管理中心歷年的公報(bào)后發(fā)現(xiàn)，上海市的住房公積金貸款額度從2003年就開(kāi)始出現(xiàn)下降。2003年，上海市發(fā)放住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款114.29億元，剔除不可比因素，比上年減少6.5%；2004年比2003年又減少了近10億元，剔除不可比因素，下降6.4％。
    據(jù)悉，從1991年5月起，上海在全國(guó)率先實(shí)行住房公積金制度。從1997年到2002年，公積金貸款數(shù)額一直保持每年10％以上的高增長(zhǎng)。
    對(duì)于去年住房公積金貸款的下降，上海市公積金管理中心的解釋是，“受職工家庭購(gòu)房高峰趨回落和房地產(chǎn)市場(chǎng)變化等因素影響?！?BR>    在貸款減少的同時(shí)，上海歸集的公積金總量則逐年增長(zhǎng)。去年，上海歸集住房公積金和補(bǔ)充住房公積金199.29億元，同比增長(zhǎng)25.11%。至2005年底，本市累計(jì)歸集住房公積金和補(bǔ)充住房公積金已達(dá)1077.38億元。
    在公積金沉淀增加的情況下，上海市公積金管理中心從去年開(kāi)始相繼采取措施，放寬公積金貸款條件。去年2月，上海市住房公積金貸款額度進(jìn)行了建制8年以來(lái)的第一次調(diào)整，補(bǔ)充公積金貸款額度由3萬(wàn)元提高至10萬(wàn)元，加上常規(guī)公積金10萬(wàn)元的貸款額度，公積金總貸款額度提高到20萬(wàn)元。
    去年8月，常規(guī)公積金貸款額度又從10萬(wàn)元提高至20萬(wàn)元。加上此前已經(jīng)調(diào)整的補(bǔ)充公積金額度，全部貸款額度達(dá)到30萬(wàn)元。
    近期，公積金貸款額度又在醞釀?wù){(diào)整。原先以戶為單位的公積金貸款將改為以個(gè)人為單位貸款，這意味著每戶可獲得的公積金貸款額度又將大幅上調(diào)。不過(guò)，這一政策目前尚未實(shí)施。
    上海公積金中心昨天的公報(bào)還指出，到2005年底，目前本市住房公積金的繳交職工覆蓋率為94.83%，全市尚有17.36萬(wàn)職工沒(méi)有參加住房公積金制度。與此同時(shí)，還有84.08萬(wàn)職工的繳交水平過(guò)低，住房公積金月繳交額低于200元，住房公積金對(duì)這部分職工的住房保障作用難以得到體現(xiàn)。（東方早報(bào)）
 
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