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杭州樓市新年“低調”開局

2006年02月06日07:53   來源：西本資訊
摘要：
    新干線訊 東方早報浙江專稿  春節(jié)期間往往會是樓盤銷售小高峰，然而今年春節(jié)杭州樓盤銷售卻遭遇了前所未有的冷清。記者昨天從杭州透明售房網獲悉，今年正月初一至初八期間，杭州市區(qū)成交房源不足5套、預訂不到10套。與此同時，杭州大部分樓盤售樓部、中介門店也關門休假，這在以往極為少見。
    在售樓部比較集中的杭州延安南路，除“金色錢塘”、“集美.岸上藍山”等三四個樓盤售樓部開門營業(yè)之外，其他樓盤售樓部門春節(jié)期間都關門休假。在這些營業(yè)的售樓部中，其樓盤促銷手段也基本上延續(xù)去年底已推措施，如集美·岸上藍山按揭買房打9.9折、一次性付款打9.8折。
    在杭州“中介一條街”的建國南路上，只有裕興房產、金豐易居等少數中介門店安排員工值班，而21世紀不動產等中介門店則大門緊閉，絕大多數安排在年初八開門營業(yè)。據了解，在春節(jié)營業(yè)的大多數售樓部、中介門店里，看房者也比去年底少了一半左右，下單者更是寥寥無幾。
    年前杭州樓市刮起了包括金融支持、降低房地產交易成本、完善公積金貸款和貼息辦法、外地人購房入戶等一系列“政策暖風”，希冀以此“助推”樓市再次走向供銷兩旺的繁榮局面。但從目前情況看，此次“政策暖風”并未帶動杭州樓盤的春節(jié)熱銷，相反大多數市民對今年杭州樓市前景持“低調”態(tài)度。
    春節(jié)期間，杭州市國土資源局門戶網站推出的市場調查顯示，截至昨天下午2時，73%的受調查者認為今年杭州房地產投資會“小幅下降”；44%的受調查者認為今年住宅需求會“大幅下降”；78%的受調查者認為今年杭州住宅價格會“下降”，其中53％認為會“大幅下降”。
    杭州房產業(yè)界人士認為，春節(jié)杭州樓盤銷售冷清以及多數市民對前景持“低調”態(tài)度，說明了去年以來的杭州樓市觀望氣息還在延續(xù)，打破觀望堅冰還“需要一段時間”。同時，一系列利好因“政策慣性”目前還未能在交易中得到全面體現。
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