下游數(shù)據(jù)

建設(shè)部專家稱商品房房子太大好房太少

2005年10月24日16:48   來(lái)源：西本資訊
摘要：
    新干線訊 新華網(wǎng)昆明10月24日電 (記者 陳鵬 實(shí)習(xí)生 孔雯霏) 日前，出席2005年昆明房產(chǎn)交易會(huì)的建設(shè)部副總工程師孫克放直陳中國(guó)房地產(chǎn)存在的兩大弊端：房子太大，這使土地資源嚴(yán)重消耗；好房太少，這使房屋維護(hù)成本畸高。
　　孫克放剖析，目前中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)呈快速發(fā)展趨勢(shì)，但商品房面積日漸“奢華”，已經(jīng)超過(guò)不少發(fā)達(dá)國(guó)家，如果任其發(fā)展，會(huì)對(duì)有限土地形成掠奪，必將對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)產(chǎn)生負(fù)面影響。
　　“以浙江為例，它最缺地，但是人均居住面積已經(jīng)達(dá)到31平米，高于全國(guó)平均的25平米。照這樣發(fā)展下去，沿海發(fā)達(dá)地區(qū)最終將出現(xiàn)地越少，住得卻越寬敞的奇特現(xiàn)象。”孫克放認(rèn)為，目前中國(guó)必須大力發(fā)展中小戶型，把商品房面積恒定在100平米左右比較合理。
　　其次，目前中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中最令人痛心疾首的就是開(kāi)發(fā)商的短視，往往忽略以高質(zhì)量的材料建蓋樓盤(pán)，購(gòu)房者最終要為劣質(zhì)樓房的維護(hù)花費(fèi)更高成本，造成嚴(yán)重浪費(fèi)。
　　“但這兩大弊端必須由政府干預(yù)矯正，對(duì)土地、容積率的控制不靠政府靠誰(shuí)？對(duì)勇于新建節(jié)能樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商、對(duì)房屋質(zhì)量高度負(fù)責(zé)的開(kāi)發(fā)商，政府更應(yīng)出臺(tái)鼓勵(lì)措施，對(duì)企業(yè)予以貼息、免稅等優(yōu)惠，鼓勵(lì)他們做出精細(xì)活?！睂O克放說(shuō)。
　　兩大弊端也是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)浪費(fèi)嚴(yán)重的源頭。孫克放說(shuō)，當(dāng)前建設(shè)部的中心工作就是狠抓“節(jié)能”，要讓老百姓住得起房子，還要住上高質(zhì)量的好房子。
 
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