下游數(shù)據(jù)

北京房價仍處上漲通道

2005年10月22日08:53   來源：西本資訊
摘要：

市統(tǒng)計局發(fā)言人認(rèn)為，高檔樓盤拉動北京房價上漲
 
　　今年三季度,北京房屋銷售價格上漲6.3%,略高于全國6.1%的增長幅度，與今年一、二季度的6.8%和6.5%的增幅相比出現(xiàn)小幅回落。北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴接受記者采訪時表示，北京房價還處于一個上漲的“通道”中，在未來一段時間內(nèi)還將繼續(xù)上漲。

　　“導(dǎo)致北京房價上漲的最主要因素是高端需求看漲使得高價格項目的開發(fā)增長。”于秀琴說，北京高端房地產(chǎn)項目的銷售情況還是比較好的，這部分項目拉動了北京房價整體水平的上漲。“與之相反的是北京房地產(chǎn)的低端需求和供給矛盾正在加劇?！?/P>

　　于秀琴表示，從未來的發(fā)展趨勢看，在一定時間內(nèi)，北京房價還會繼續(xù)上漲，但增幅會繼續(xù)回落，“只是回落的空間會十分有限?！彼俅沃厣辏壳氨本┓康禺a(chǎn)市場的調(diào)整期仍將持續(xù)?！翱偟膩碚f，北京的房地產(chǎn)價格還會保持一定的穩(wěn)定性，這也是宏觀調(diào)控的內(nèi)容之一?！?/P>

　　■新聞背景

　　上海房價降幅最大

　　本報訊　今年三季度,全國70個城市房屋銷售價格上漲6.1%，但漲幅繼續(xù)回落，比二季度回落了1.9個百分點(diǎn)。國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)還顯示，今年9月，全國有15個城市房價環(huán)比有所降低，其中上海房價下降了1.2%，這是繼今年8月以來，上海再次成為房價降幅最大的城市。三季度，全國70個城市中，房屋銷售價格同比漲幅超過10%的3個城市分別是:呼和浩特13.5%，青島11.1%，贛州10.5%；而被視為泡沫最嚴(yán)重的上海、杭州房屋銷售價格同比漲幅比二季度回落5.1個百分點(diǎn)。

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