下游數(shù)據(jù)

國有資本挺進房地產(chǎn)業(yè)

2005年10月13日07:34   來源：西本資訊
摘要：

　　國資委公布第三批34家央企主業(yè)
　　國資委日前發(fā)布第251號文，確認并公布了第三批34家中央企業(yè)的主業(yè)。與已經(jīng)公布的前兩批62家央企主業(yè)相比，這一批以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的央企格外引人注目，其中5家建筑企業(yè)的主業(yè)中加入房地產(chǎn)開發(fā)內(nèi)容，顯示出國有資本對房地產(chǎn)領(lǐng)域強大的企圖心。
　　建筑企業(yè)與房地產(chǎn)開發(fā)僅有一步之遙，有天然的近親優(yōu)勢。國資委在文件中明確指出：中央建筑施工企業(yè)經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)具有一定的比較優(yōu)勢，將房地產(chǎn)列為建筑施工企業(yè)主業(yè)，有利于建筑施工企業(yè)做強做大，有利于促進我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。為加快培育和發(fā)展中央企業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)中的排頭兵企業(yè)，國資委根據(jù)建筑施工企業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績，選擇房地產(chǎn)業(yè)主要經(jīng)營指標處于中上水平的企業(yè)，將房地產(chǎn)列為主業(yè)。
　　在三批央企主業(yè)確定之后，主業(yè)中既包含建筑施工又包含房地產(chǎn)開發(fā)的總共有6家，分別是：中國建筑工程總公司、中國鐵道建筑總公司、中國鐵路工程總公司、中國冶金建設(shè)集團公司、中國水利水電建設(shè)集團公司、中國葛洲壩集團公司。
　　在房地產(chǎn)市場近期遭遇中央宏觀調(diào)控的情況下，國有資本加快了進軍房地產(chǎn)開發(fā)的步伐，顯示國資委領(lǐng)導(dǎo)層對未來房地產(chǎn)市場抱有充足的信心。在251號文中，國資委也表示，建筑、房地產(chǎn)業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，具有廣闊的市場發(fā)展前景。
　　國資委從2004年年底開始逐批確認中央企業(yè)的主業(yè)。在第一批央企主業(yè)確認之后，國資委主任李榮融表示，央企在業(yè)務(wù)分布方面的主要問題是行業(yè)分布過寬，企業(yè)的主業(yè)太多，有的企業(yè)甚至不了解自己主業(yè)在哪里，由此帶來的資源的配置效率也不高。因此，央企的布局與結(jié)構(gòu)調(diào)整面臨著非常繁重的任務(wù)。業(yè)務(wù)調(diào)整的目標是，中央的國有資產(chǎn)應(yīng)該集中在涉及國家安全以及國民經(jīng)濟命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和關(guān)鍵的行業(yè)，發(fā)揮國有經(jīng)濟的控制力、影響力和帶動力。
　　事實上，央企的結(jié)構(gòu)調(diào)整、重組一直在頻繁進行。央企總數(shù)量已經(jīng)從國資委成立時的196家下降至目前的169家。這中間，國資委甚至放出信息，央企在所處領(lǐng)域進不了前三名，就會被解散重組。
　　此次三批央企主業(yè)公布后，以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的央企已經(jīng)達到13家，這批企業(yè)在未來的一段時間內(nèi)，是否會發(fā)生大規(guī)模的重組，國內(nèi)房地產(chǎn)市場是否會出現(xiàn)超級航空母艦，值得高度關(guān)注。國資委的251號文也語帶玄機，認為這一批中的許多企業(yè)在所處行業(yè)中具有較強的競爭優(yōu)勢，具備一定的帶動力和影響力，通過進一步做強主業(yè)，其中一些企業(yè)可發(fā)展成為行業(yè)的排頭兵。國資委的言下之意，似乎是這一批企業(yè)，成為排頭兵尚可，如果成不了排頭兵，命運如何就難說了。

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