下游數(shù)據(jù)

廣東房產(chǎn)企業(yè)放緩建房速度 樓價(jià)出現(xiàn)正增長(zhǎng)

2005年10月12日10:24   來(lái)源：西本資訊
摘要：

　　中新社報(bào)道，記者從有關(guān)部門(mén)獲悉，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)買(mǎi)地和開(kāi)發(fā)速度正在降低，商品房屋竣工面積有所減少。一到八月，全省商品房屋竣工面積一千五百八十二萬(wàn)平方米，同比減少一百零一萬(wàn)平方米，下降百分之六點(diǎn)一。

　　據(jù)廣東省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，前八個(gè)月，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年購(gòu)置土地面積一千三百八十七萬(wàn)平方米，比上年同期減少三百七十九萬(wàn)平方米，同比下降二成一；本年完成開(kāi)發(fā)土地面積一千二百二十五萬(wàn)平方米，比上年同期減少一百六十二萬(wàn)平方米，下降一成一。

　　雖然發(fā)展商放緩了開(kāi)發(fā)速度，但置業(yè)氣氛已逐漸走出持幣觀(guān)望，使得商品房屋銷(xiāo)售額恢復(fù)增長(zhǎng)，而商品房屋平均銷(xiāo)售價(jià)格也略有回升。一到八月，全省實(shí)現(xiàn)商品房屋銷(xiāo)售額六百六十五億元人民幣，同比增長(zhǎng)一成五；銷(xiāo)售商品房屋建筑面積一千七百六十九萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)一成四；商品房屋平均價(jià)格每平方米三千七百五十九元人民幣，增長(zhǎng)百分之零點(diǎn)六，是今年以來(lái)商品房屋銷(xiāo)售均價(jià)同比首次出現(xiàn)正增長(zhǎng)。

　　與此同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中直接來(lái)自銀行的資金繼續(xù)大幅減少，間接來(lái)自銀行資金增幅收窄。前八個(gè)月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中本年到位資金一千二百八十七億元，同比增長(zhǎng)一成，其中本年到位的銀行貸款二百二十一億元，同比下降百分之八點(diǎn)四；定金和預(yù)付款五百一十八億元，增長(zhǎng)百分之三點(diǎn)四，增幅同比回落二十三點(diǎn)九個(gè)百分點(diǎn)。

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