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北京7宗土地未付清地價款被收回

2005年10月10日13:35   來源：西本資訊
摘要：

　　北京日報報道，由于未按《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的期限付清全部地價款，北京摩根投資有限公司摩根中心等7宗土地被收回國有土地使用權(quán)。與8月3日收回的第一批38宗土地的情況一樣，這7宗土地也是因為開發(fā)商拿地后不交清地價款而被解除土地使用權(quán)出讓合同。

　　市國土資源局昨天公布的這7宗被解除合同的土地，合計面積達到7.46萬平方米。其中，面積最大的兩宗土地是位于亞奧商圈內(nèi)一直停工的大型工程項目北京摩根中心寫字樓的一、二期工程，該項目為商業(yè)、寫字樓、公寓、辦公和地下車庫，土地面積達到3.89萬平方米。而其余5宗土地的面積均不足1萬平方米。

　　記者注意到，與第一批被收回土地使用權(quán)的土地相比，國土局這批收回土地不論是在數(shù)量還是在面積上都有了大幅度減少。對此，市國土資源局一位負責(zé)人表示，第一批收回土地使用權(quán)的38宗地主要是為了集中處理“8·31”之前的歷史遺留問題。從第二批開始，解除土地出讓合同，對不按期履行合同義務(wù)的開發(fā)商進行必要的處罰，屬于國土局加強土地管理的一項日常工作，以后還會不定期的進行下去。這么做的主要目的是為了凈化市場，營造公平的市場秩序。

　　這位負責(zé)人還透露，國土局也會改變以前“重審查、輕管理”的工作方式，對不按期履行合同義務(wù)、被收回土地的開發(fā)商在資質(zhì)和信用等級方面實行嚴(yán)格的限制。不排除將這些無信用的開發(fā)商列入“黑名單”，并禁止他們參與上市土地的“招拍掛”的可能。

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