下游數(shù)據(jù)

銀監(jiān)會(huì)官員稱(chēng)不會(huì)專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)管房地產(chǎn)投資信托基金

2005年09月27日08:53   來(lái)源：西本資訊
摘要：

　　昨日REITs(北京)國(guó)際合作論壇在京舉行，銀監(jiān)會(huì)法規(guī)部副主任李伏安表示銀監(jiān)會(huì)已開(kāi)始關(guān)注REITs在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上動(dòng)態(tài)

　　新京報(bào)報(bào)道，在昨天召開(kāi)的2005年REITs(北京)國(guó)際合作論壇上，銀監(jiān)會(huì)法規(guī)部副主任李伏安接受記者采訪時(shí)表示，銀監(jiān)會(huì)目前已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注到有關(guān)REITS在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的動(dòng)態(tài)，同時(shí)也將會(huì)針對(duì)REITs監(jiān)管方面進(jìn)行一定的管理措施，但是不可能出臺(tái)專(zhuān)項(xiàng)的管理辦法，有可能結(jié)合在目前正在制訂的信托管理辦法中。

　　從去年開(kāi)始中央政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的政策不斷出臺(tái)，尤其是涉及到房地產(chǎn)金融相關(guān)政策的緊縮，使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的融資渠道變窄。而香港證監(jiān)會(huì)在今年撤銷(xiāo)了REITs投資海外物業(yè)的限制，同時(shí)把REITs最高負(fù)債比例由30%提升到45%，香港放寬REITs投資房地產(chǎn)限制，對(duì)北京一些高素質(zhì)的已經(jīng)擁有大量建成商業(yè)性房地產(chǎn)項(xiàng)目———如商業(yè)大樓、商場(chǎng)、公寓、甚至貨倉(cāng)等的發(fā)展商來(lái)說(shuō)是一大利好。通過(guò)REITs渠道進(jìn)行融資已成眾多內(nèi)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正在考慮的融資方式。據(jù)了解，此前內(nèi)地根本沒(méi)有相關(guān)該類(lèi)房地產(chǎn)基金管理辦法和操作模式，也還沒(méi)有任何一只與RE ITs有關(guān)的房地產(chǎn)基金，但是中國(guó)香港和新家坡等地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)REITs融資則相當(dāng)成熟。

　　名詞解釋?zhuān)篟EITs為房地產(chǎn)投資信托基金，在美國(guó)和澳洲有著較長(zhǎng)的成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，也被證明為有效的房地產(chǎn)投資工具，今年來(lái)，REITs已經(jīng)趨于國(guó)際化，在新家坡、日本等國(guó)家都成立了該基金，美國(guó)、日本和新加坡REITs的投資回報(bào)率表現(xiàn)都優(yōu)越于股市或者直接房地產(chǎn)投資。

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系www.cixidb.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（價(jià)量回升，還待持續(xù)）

2

【1月12日建筑鋼市晚報(bào)】震蕩回漲

3

1月12日行業(yè)要聞早餐

4

【1月12日建筑鋼市前瞻】弱穩(wěn)略調(diào)

5

全球第四大造船集團(tuán)誕生

6

1月12日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

7

寶鋼德盛馬氏體系列產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)新突破

8

央行公開(kāi)市場(chǎng)凈投放361億元

9

1月12日商品期貨日盤(pán)綜述