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聯(lián)合開發(fā)小企業(yè)出地大開發(fā)商出錢

2005年09月14日08:23   來源：西本資訊
摘要：


 
　　重慶晚報報道，自房地產新政后，中小開發(fā)商又面臨商業(yè)銀行的“嫌棄”，加上建設部抬高注冊資金等，不少中小開發(fā)商日子越來越難過，為自保，紛紛投奔大企業(yè)，搞聯(lián)合開發(fā)：小企業(yè)出地，大開發(fā)商出錢。雖然小企業(yè)賺頭小點，但尚可維持不倒閉。

　　市開發(fā)辦張新益主任介紹，目前，我市共有1859家房地產開發(fā)企業(yè)，其中具有一級資質的僅16家，二級278家，三級達1008家，四級為190家，暫定資質的企業(yè)為367家。開發(fā)企業(yè)總數比去年同期增加了200多家。

　　開發(fā)商雖多，但最終能夠從銀行拿到貸款的少之又少。昨日，人行重慶營管部副主任張奎介紹，我市房地產開發(fā)貸款集中度越來越高。從前50位房地產開發(fā)企業(yè)貸款占開發(fā)企業(yè)貸款總量的比重來看，2005年6月末是94％。房地產開發(fā)貸款向優(yōu)質企業(yè)集中，使數量眾多的中小開發(fā)商備感囊中羞澀。

　　缺錢的中小企業(yè)為求生存，開始拿出手中的存量土地，向大企業(yè)伸出橄欖枝。張新益介紹，市開發(fā)辦如今每周至少要審核3個以上聯(lián)合開發(fā)項目，而在過去，半年都難見一個。

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