下游數(shù)據(jù)

購(gòu)房聯(lián)盟凸顯樓市剛性需求

2005年09月13日07:29   來(lái)源：西本資訊
摘要：
   新干線訊 國(guó)際金融報(bào) 上海家圓與搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)合作成立購(gòu)房聯(lián)盟，千余會(huì)員想半年內(nèi)買房，過半表示能夠承受的房?jī)r(jià)在70萬(wàn)元至100萬(wàn)元之間
  　9月12日，上海家圓與搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)合作成立購(gòu)房聯(lián)盟，旨在為聯(lián)盟會(huì)員提供專業(yè)購(gòu)房指導(dǎo)。目前這一聯(lián)盟經(jīng)注冊(cè)確認(rèn)的會(huì)員超過1000人，他們都準(zhǔn)備在近期內(nèi)購(gòu)買自住型商品房。
　　據(jù)上海家圓的發(fā)言人李昀宏介紹，雙方此次合作成立的上海購(gòu)房聯(lián)盟，其注冊(cè)會(huì)員中有1000多人表示在6個(gè)月內(nèi)有買房需求，其中80%的購(gòu)房者買房的目的是用來(lái)自住，超過一半的人表示能夠承受的房?jī)r(jià)在70萬(wàn)元到100萬(wàn)元之間。購(gòu)房聯(lián)盟希望為購(gòu)房者和開發(fā)商搭建整合營(yíng)銷和信息溝通的平臺(tái)，同時(shí)也為開發(fā)商提供相關(guān)購(gòu)房者的需求信息，目前已表示對(duì)此聯(lián)盟感興趣的開發(fā)商大約有10家。
　　搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)首席代表劉昕華透露，購(gòu)房聯(lián)盟將提供的服務(wù)包括收集新房信息、提供價(jià)格咨詢以及理財(cái)、法律服務(wù)等，目前已引起滬上某銀行房貸部門主管的極大興趣，該部門正著手溝通聯(lián)系集體房貸活動(dòng)，并可能為購(gòu)房聯(lián)盟成員提供低于5.1%利率的貸款以及更高的房貸比例。劉昕華認(rèn)為，購(gòu)房聯(lián)盟能夠反映上海房地產(chǎn)市場(chǎng)買賣雙方的真實(shí)需求，有助于促進(jìn)樓市回歸理性。
　　上海市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1至8月，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，房地產(chǎn)開發(fā)、投資增幅回落；商品住宅銷售面積明顯回落；商品住宅平均價(jià)格同比漲幅逐月回落。
　　開發(fā)商代表、名門河濱花園的井維祥認(rèn)為，購(gòu)房聯(lián)盟能夠減少交易成本，使購(gòu)房者與開發(fā)商在較短的時(shí)間內(nèi)找到互相需求的信息，在供需上達(dá)成一致，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
　　據(jù)了解，上海家圓是上海地區(qū)成立最早、規(guī)模最大的合作建房組織，公司成立于今年5月，目前擁有會(huì)員5000人以上。李昀宏告訴記者，購(gòu)房聯(lián)盟是為5000多個(gè)會(huì)員中急需住房的部分人士提供的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。“團(tuán)購(gòu)是自建房的一種自主性比較低的形式，但它能及時(shí)適應(yīng)市場(chǎng)需求?！崩铌篮晖瑫r(shí)透露，他們并沒有放棄合作建房項(xiàng)目，但目前尚未取得突破性進(jìn)展。
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